Oportunidad única para construir la vivienda de tus sueños en un entorno tranquilo y natural. Se ofrece solar urbano de 657 m² situado en la urbanización el Balcó, en Castellar del Vallès, con una pendiente aproximada del 16%, ideal para desarrollar un proyecto arquitectónico moderno que aproveche la topografía del terreno, y con vistas a zona forestal protegida. Importe total solar + casa presupuestada (sin piscina) = 360.000€ La parcela cuenta con un pre-proyecto para vivienda prefabricada de diseño contemporáneo, con una superficie aproximada de 110 m² distribuidos en 2 plantas, perfectamente adaptadas a la inclinación natural del solar. La propuesta contempla: * Planta primera con acceso principal, donde se ubica una habitación tipo estudio (posibilidad de destinarla a lavadero o sala técnica) y un baño accesible. Desde esta planta se accede a un amplio balcón de 17 m² con vistas despejadas. * Planta baja con zona de noche compuesta por una habitación individual, una habitación doble y una habitación matrimonial, además de un baño completo. * Zona de día con cocina abierta con isla, integrada en el espacio de salón-comedor, con salida directa a una terraza exterior a nivel de jardín de 19 m². * Porche exterior ideal para disfrutar del entorno natural. La vivienda proyectada dispone de cubierta plana y una plaza de aparcamiento en superficie. Una excelente opción tanto para autopromotores como para inversores que buscan una parcela con proyecto ya estudiado, en una zona residencial consolidada, bien comunicada y rodeada de naturaleza. Si quieres recibir el presupuesto detallado del pre-proyecto, no dudes en contactar.