¡TÚ REFUGIO PRIVADO DE ENSUEÑO A SOLO 8 KILÓMETROS DE SALAMANCA!🍇🏡☀️ ¿Imaginas despertar rodeado de naturaleza, respirando aire puro, pero sabiendo que el centro urbano de Salamanca está a tan solo 10 minutos de tu puerta? Esta espectacular parcela de 3.200 metros cuadrados te ofrece la oportunidad perfecta para desconectar del ajetreo diario, disfrutar con la familia y los amigos, o desarrollar ese proyecto de vida en el campo con el que siempre has soñado. Ubicada en una localización verdaderamente estratégica, a apenas *1 kilómetro del municipio de Castellanos de Moriscos* —donde dispondrás de todos los servicios básicos a un paso— y a tan solo *8 km de la ciudad de Salamanca*, esta propiedad combina a la perfección la paz del entorno rural con una comodidad logística inmejorable. --- 🏡 EDIFICACIÓN Y ZONAS DE RECREO La parcela cuenta con una construcción ya ejecutada de aproximadamente 50 m², optimizada para ofrecer la máxima funcionalidad y confort desde el primer día: Salón principal con chimenea de obra: El corazón de la casa. Un espacio amplio y cálido donde la chimenea tradicional no solo aporta calor durante los meses de invierno, sino que crea el ambiente idóneo para reuniones inolvidables, comidas familiares y jornadas de descanso. Dormitorio independiente: Un espacio acogedor, pensado para garantizar un descanso tranquilo en plena naturaleza. Cuarto de baño completo: Funcional y equipado para cubrir todas las necesidades diarias con total comodidad. * *Piscina privada:* En el exterior encontrarás una zona de baño con una pequeña piscina ya construida, la solución perfecta para combatir el calor del verano, tomar el sol y disfrutar de tardes refrescantes sin salir de tu propia finca. --- ### ☀️ AUTOSUFICIENCIA Y RECURSOS PROPIOS Olvídate de las facturas excesivas y los gastos innecesarios. Esta finca destaca por su elevado grado de autonomía energética e hídrica: * *Agua garantizada todo el año:* La finca dispone de un *pozo propio de gran caudal* que asegura un suministro inagotable de agua. Nunca te faltará recurso hídrico para el abastecimiento, el llenado de la piscina, la vivienda ni el riego del terreno. * *Energía solar y sostenible:* Equipada con un sistema de *placas solares*, la propiedad cuenta con su propia fuente de luz y energía eléctrica de forma 100% ecológica, limpia y gratuita. --- 🌳 UN VERGEL EN PLENO RENDIMIENTO: VIÑEDO Y FRUTALES Si te apasiona la agricultura, el autoconsumo o el mundo de la enología, el terreno es un auténtico tesoro natural listo para ser disfrutado: * *Viñedo propio con 200 cepas:* Una cuidada selección de *uva tinta y uva blanca* que te permitirá elaborar tu propio vino artesanal o disfrutar de la vendimia año tras año con amigos y familiares. * *Gran variedad de árboles frutales:* Un terreno fértil y consolidado que alberga una selección de árboles maduros en producción: * *Perales y manzanos*, con cosechas sabrosas en temporada. * *Cerezos*, que llenan la finca de flor en primavera y fruta fresca en verano. * *Avellanos*, ideales para completar un huerto variado y productivo. --- 📍 UN ESPACIO LLENO DE POSIBILIDADES Tanto si buscas una finca de recreo para los fines de semana*, un lugar donde celebrar eventos al aire libre, un terreno para cultivar tu propio huerto ecológico o un refugio privado donde disfrutar del ocio en familia, esta parcela reúne todas las condiciones indispensables para convertirse en tu lugar favorito.