📣 *¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Encantadora finca rústica con unas vistas increibles a minutos de la playa y Tortosa* *Superficie parcela:* 10.179 m² *Superficie construida:* 74 m² *Habitaciones:* 2 | *Baños:* 1 🌟 *DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE* Si buscas tranquilidad, paz absoluta y conexión con la naturaleza sin renunciar a la cercanía del mar y de todos los servicios, esta propiedad en *Campredó (Tortosa)* es una opción ideal. Ubicada en un entorno natural privilegiado, la finca cuenta con más de *10.000 m² de terreno muy bien cuidado*, con *olivos, algarrobos y almendros en plena producción*. Destaca por su entorno extremadamente tranquilo, sus magníficas vistas despejadas a la montaña y un *camino de muy buen acceso* para cualquier tipo de vehículo. 🏡 *LA VIVIENDA (74 m²)* Acogedora casa de campo con una distribución muy práctica: * *2 dormitorios* luminosos. * *Cocina*. * *Baño* completo. * *Salón-comedor* acogedor con *estufa*, perfecto para el invierno. *(Nota informativa: Actualmente no dispone de cédula de habitabilidad, pero se trata de un trámite sencillo de tramitar).* ⚡ *AUTOSUFICIENCIA Y ENERGÍA* Propiedad equipada con instalaciones funcionales y un gran potencial de mejora: * *Sistema solar fotovoltaico de 2 kW* instalado, con *amplias posibilidades de expansión* para aumentar la potencia según tus necesidades. * *Cisterna de agua de 10.000 litros* con bomba de presión. * *Fosa séptica* instalada. 📍 *UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y DISTANCIAS DE INTERÉS* Situada en el corazón de las *Terres de l'Ebre*, combina total privacidad con una conexión rápida y cómoda: 🏝️ *PLAYAS Y COSTA:* * *Playas y calas de L'Ampolla:* a solo 15 km (~15 min en coche). * *Playas de Sant Carles de la Ràpita:* 20 km (~20 min). * *Parque Natural y Playa del Trabucador (Delta del Ebro):* 25 km (~25 min). 🏙️ *CIUDADES Y SERVICIOS:* * *Tortosa (Hospital, comercios, supermercados, estación de tren):* 8 km (~10 min). * *Amposta:* 12 km (~12 min). ⛰️ *NATURALEZA Y OCIO:* * *Parque Natural Els Ports:* 18 km (~20 min). * *Vía Verde del Val de Zafán:* a 10 min. ✨ *¿POR QUÉ TE ENCANTARÁ?* Un refugio de paz rodeado de árboles bien mantenidos, listo para disfrutar del estilo de vida tranquilo del campo mediterráneo, con un gran potencial de desarrollo y muy cerca del mar. 📲 *¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita.*