Terreno urbanizable de 2.500 m² en El Cerrito – Virgen de la Vega. Se vende terreno de aproximadamente 2.500 m² situado en El Cerrito, en Virgen de la Vega, perteneciente al municipio de Alcalá de la Selva (Teruel). Una ubicación privilegiada dentro de la Sierra de Gúdar y, sin duda, uno de los mejores puntos de la zona por sus vistas y orientación. Desde el terreno se disfruta de una magnífica panorámica tanto del Valle de la Vega como del pueblo de Alcalá de la Selva, con su característico castillo dominando el paisaje. ⚠️ IMPORTANTE – SITUACIÓN URBANÍSTICA Queremos dejarlo especialmente claro antes de solicitar información: El terreno está clasificado como SUELO URBANIZABLE, NO COMO SUELO URBANO, por lo que actualmente NO se puede edificar directamente en los 2.500 m². Para poder desarrollar y edificar en este suelo sería necesario llevar a cabo previamente el correspondiente proceso urbanístico, que requiere actuar sobre una superficie mayor, mediante la agrupación o participación de los terrenos necesarios, y tramitar el correspondiente Plan Parcial y posterior urbanización, además del resto de actuaciones y autorizaciones que procedan. Por tanto, quien adquiera esta propiedad NO está comprando actualmente una parcela urbana de 2.500 m² lista para construir. Se trata de una oportunidad especialmente dirigida a quien busque suelo urbanizable con visión de futuro, en una ubicación excepcional de Virgen de la Vega y con un importante atractivo por sus vistas y entorno. 📍 El Cerrito – Virgen de la Vega, Alcalá de la Selva 📐 Superficie: aprox. 2.500 m² 🏗️ Clasificación: suelo urbanizable ❌ Actualmente no edificable directamente 🏔️ Vistas al Valle de la Vega, Alcalá de la Selva y su castillo Para más información sobre la parcela y su situación urbanística, consúltanos. Nota legal: El precio no incluye ITP (impuestos de transmisión patrimonial), honorarios inmobiliarios, ni otros gastos derivados de la compraventa (gastos de notaría, gestoría y registro).