Terreno urbano de 100 m² en Ciudad Rodrigo (37500)

🏡 Oportunidad única: Parcela de 100 m² con construcción, patio terminado y posibilidad de segunda planta 🌿

¡Atención! Se vende magnífica parcela de 100 m² con una construcción ya hecha de 40 m² y muchas posibilidades para seguir creciendo. Perfecta tanto para vivir, invertir o disfrutar como espacio de ocio.

La planta baja está completamente terminada y cuenta con:
🚗 Garaje amplio con acceso cómodo.
🚿 Baño completo y funcional.
🎧 Sala insonorizada, ideal para estudio de música, zona de trabajo, gimnasio o espacio de entretenimiento.

La estructura está lista para construir una planta superior.
Dispone de forjado sólido y preinstalación de tuberías, por lo que podrás levantar fácilmente un apartamento o vivienda completa en la parte superior sin tener que empezar desde cero.

En el exterior, los 60 m² de patio están perfectamente acondicionados para disfrutar del aire libre:
🌞 Baldosas antideslizantes de fácil mantenimiento.
🚿 Ducha exterior con desagüe.
🌱 Césped artificial de calidad, ideal para crear una zona chill-out, colocar una piscina desmontable o simplemente relajarte.

Todo está preparado para aprovechar al máximo cada metro de la parcela: funcional, moderno y con mucho potencial.

✅ Ideal para:
• Quien quiera construir su hogar personalizado con una base sólida ya hecha.
• Músicos, creadores o autónomos que necesiten una sala insonorizada.
• Inversores, por su excelente relación precio/potencial y fácil ampliación.

📍 En zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios cercanos: tiendas, transporte, colegios y zonas verdes.

💡 Ventajas principales:
• Construcción ya avanzada (ahorro en obra).
• Preparado para segunda planta.
• Espacio exterior cuidado y listo para usar.
• Perfecto para vivir, alquilar o invertir.

💬 No encontrarás otra oportunidad igual.
Entra a disfrutarlo hoy y amplíalo mañana a tu gusto.

📞 Contacta ahora para más información o para concertar una visita.
¡Ven a verlo y descubre todo su potencial!
MARÍA DEL CARMEN CASTAÑO MONTERO