🏡 ¡OPORTUNIDAD EN SAHAGÚN! PISO AMPLIO, LUMINOSO, CON TERRAZA Y ASCENSOR POR SOLO 39.000 € ⭐ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 📍 Ubicación: Avenida Doctores Bermejo y Calderón, 25 – Sahagún (León). 💶 Precio de venta: 39.000 € 🏢 Planta: Tercera planta con ascensor. 🛏️ Habitaciones: 2 dormitorios amplios. 🛋️ Salón-comedor: Espacioso y con posibilidades de redistribución y decoración. 🚿 Baños: 1 cuarto de baño completo y 1 aseo. ☀️ Terraza: 1 terraza para disfrutar del exterior. 🌅 Orientación: Sureste, con excelente entrada de luz natural. 🌳 Vistas: Amplias y despejadas. 🪟 Ventanas: De aluminio y hierro con acristalamiento sencillo. 🔥 Calefacción: Instalación de calefacción de gasóleo existente. Pendiente de instalar caldera y depósito. 🔨 Estado: Vivienda para reformar y personalizar a tu gusto. 🚗 EXTRA INTERESANTE: Posibilidad de adquirir, por separado, un local en la planta baja del mismo edificio, ideal para destinarlo a garaje, merendero, zona de almacenamiento o espacio de uso particular, según sus características y la normativa aplicable. 📚 Entorno: Junto a los institutos, muy cerca del centro de Sahagún y de su casco histórico. ________________________________________ 🏠 ¡UNA VIVIENDA CON MUCHAS POSIBILIDADES EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN! Si estás buscando un piso económico, amplio, luminoso y bien situado en Sahagún, ¡esta vivienda puede ser justo lo que necesitas! Ponemos a la venta este interesante piso situado en la avenida Doctores Bermejo y Calderón, número 25, en una zona muy práctica de Sahagún, junto a los institutos y a escasa distancia del centro de la localidad y de su conocido casco histórico. La vivienda se encuentra en una tercera planta de un edificio con ascensor, una característica especialmente importante que aporta comodidad en el día a día y facilita el acceso a la vivienda. Con un precio de tan solo 39.000 euros, este inmueble representa una excelente oportunidad para quienes desean adquirir su primera vivienda, establecer su residencia en Sahagún o invertir en una propiedad con posibilidades de mejora y revalorización. ☀️ MUCHA LUZ NATURAL, ORIENTACIÓN SURESTE Y AMPLIAS VISTAS Uno de los aspectos más atractivos de este piso es su orientación sureste, que favorece la entrada de luz natural y proporciona una agradable luminosidad a la vivienda. Al encontrarse en una tercera planta, disfruta de amplias vistas y una buena sensación de amplitud, cualidades que contribuyen a crear un ambiente agradable y acogedor. Además, dispone de terraza, un elemento muy valorado que permite contar con espacios exteriores propios. Esta terraza ofrece distintas posibilidades: colocar unas plantas, crear un pequeño rincón de descanso, disfrutar de un café al aire libre o simplemente aprovechar la luz y las vistas. 🛏️ DOS HABITACIONES AMPLIAS Y UNA DISTRIBUCIÓN MUY PRÁCTICA La vivienda dispone de dos dormitorios de buen tamaño, una característica que permite adaptarla a diferentes necesidades. Puede convertirse en un hogar ideal para una pareja, una familia pequeña o una persona que quiera disponer de una segunda habitación como despacho, cuarto de invitados o espacio de trabajo. El salón-comedor ofrece una zona destinada a la vida diaria, con posibilidades para crear un espacio cómodo y funcional mediante una reforma adaptada a los gustos de sus futuros propietarios. Otro aspecto destacable es que cuenta con un cuarto de baño y un aseo, una distribución especialmente práctica que aporta comodidad y evita depender de un único servicio. Las ventanas son de aluminio y hierro y acristalamiento sencillo. La vivienda cuenta también con instalación de calefacción de gasóleo, aunque será necesario incorporar la caldera y el depósito para ponerla en funcionamiento. 🔨 UNA OPORTUNIDAD PARA REFORMAR A TU GUSTO El piso necesita reforma, pero precisamente ahí reside una de sus grandes oportunidades. Por su precio de venta, ubicación, distribución y luminosidad, puede resultar especialmente atractivo para compradores que quieran adaptar una vivienda a sus necesidades sin tener que partir de un precio de adquisición elevado. Imagina poder elegir los acabados, renovar el baño y el aseo, actualizar las instalaciones y crear una vivienda moderna y confortable, aprovechando sus habitaciones amplias, sus dos terrazas y su excelente orientación. También puede ser una alternativa interesante para inversores que busquen una propiedad para reformar y destinar posteriormente al mercado del alquiler, siempre en función de la inversión necesaria y de la demanda existente. 🚗 ¡POSIBILIDAD DE COMPRAR UN LOCAL EN LA PLANTA BAJA! Y aquí encontramos otro de los grandes atractivos de esta oportunidad inmobiliaria. Existe la posibilidad de adquirir, de manera independiente, un local situado en la planta baja del mismo edificio. Este espacio adicional podría resultar muy interesante para quienes necesiten una zona de aparcamiento, un lugar de almacenamiento o quieran estudiar su acondicionamiento como merendero o espacio para reuniones. Contar con la posibilidad de disponer de un local en el mismo edificio que la vivienda supone una ventaja que merece la pena valorar. La adquisición del local sería independiente de la vivienda y sus posibles usos deberán ajustarse a las condiciones del inmueble y a la normativa correspondiente. 📍 JUNTO A LOS INSTITUTOS Y MUY CERCA DEL CENTRO DE SAHAGÚN La ubicación es, sin duda, otro de los puntos fuertes de este inmueble. Situado en la avenida Doctores Bermejo y Calderón, se encuentra junto a los institutos de Sahagún, una circunstancia especialmente cómoda para familias con hijos en edad escolar o para quienes valoran tener cerca los centros educativos. Además, su proximidad al centro de la localidad permite disfrutar de la vida cotidiana del pueblo sin necesidad de realizar grandes desplazamientos. También se encuentra muy cerca del casco histórico de Sahagún, una de las zonas más representativas de esta localidad leonesa, conocida por su patrimonio histórico y su tradición cultural. Es una ubicación que combina la comodidad de tener servicios y centros educativos próximos con el atractivo de vivir en una localidad con personalidad e historia. 💶 ¡TODO ESTO POR SOLO 39.000 €! Encontrar un piso con dos habitaciones amplias, salón-comedor, baño, aseo, terraza, orientación sureste, vistas despejadas y ascensor, por este precio, es una oportunidad que merece la pena estudiar. Una vivienda con mucho potencial, especialmente para quienes saben apreciar las posibilidades de una reforma y buscan una propiedad que puedan convertir en un hogar a su medida. PRECIO DE VENTA: 39.000 € 📞 ¡CONTACTA CON NOSOTROS PARA MÁS INFORMACIÓN O PARA CONCERTAR UNA VISITA! Ven a conocer personalmente sus espacios, sus terrazas, sus vistas y todas las posibilidades que ofrece. 🏡 SAHAGÚN – AVENIDA DOCTORES BERMEJO Y CALDERÓN, 25 ✨ ¡DALE UNA NUEVA VIDA A ESTE PISO Y CONVIÉRTELO EN EL HOGAR QUE SIEMPRE HAS QUERIDO!