Magnífico, amplio y luminoso Local Comercial para cambio de uso a vivienda en Palma - Ideal para Inversores y Visionarios ¡Bienvenido a esta oportunidad única de inversión en Palma! Este amplio local, situado en el corazón de la ciudad, ofrece un potencial excepcional para aquellos que buscan remodelar y transformar un espacio en un verdadero tesoro urbano. Características Destacadas: - Superficie total de 251 m² en un terreno de 309 m². - Distribución flexible con 1 despacho y 2 baños. - Equipado con sistema de aire acondicionado frío calor individual. - Inmejorable ubicación cercana a transporte público, farmacias, centros comerciales y más. - Orientación al norte y al este para una agradable iluminación natural. Este Local Comercial, construido en 1958, ofrece una interesante mezcla de potencial y posibilidad situado en Planta Baja a pie de calle, en un edificio de 2 plantas. Ideal para aquellos que desean crear un espacio único, este Local Comercial es ideal para un despacho profesional, estudio de diseño o incluso para convertirlo en un garage y/ó vivienda habitual. El Local Comercial cuenta con una serie de comodidades que incluyen sistema de cableado para teléfono, sistema de aire acondicionado, alcantarillado, sistema de almacenamiento y sistema de alarma para mayor seguridad. En términos de la distribución interior, ofrece dos amplios salones, mostrador, 2 aseos, una galería, amplia cocina, almacen, terraza. Su ubicación estratégica, a metros del Centro Histórico de Palma, es un valor añadido indiscutible. Con acceso cercano al transporte público a solo 200 metros de distancia, farmacias a solo 120 metros, centros comerciales a 1 km de distancia, un centro de salud a 200 metros, parques a 150 metros y escuelas a solo 200 metros, este apartamento ofrece una conveniencia excepcional para todas tus necesidades diarias. La orientación al norte y este proporciona una agradable luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente acogedor y luminoso en todo el apartamento. En resumen, este Local Comercial en Palma es una joya por descubrir para aquellos con visión y creatividad. ¡No pierdas esta oportunidad de invertir en un espacio con infinitas posibilidades!