UN OASIS DE TRANQUILIDAD EN EL CORAZÓN DEL CENTRO HISTÓRICO DE MÁLAGA. Licencia turística en vigor y ocupación superior al 90 %. En pleno corazón del Centro Histórico, a pocos pasos de la Iglesia de los Mártires, Plaza de la Constitución y las calles más emblemáticas de Málaga, se encuentra este estudio con entrada independiente, licencia turística en vigor desde 2016 y actividad vacacional ya consolidada. Su gran valor diferencial es muy claro: estar en pleno centro, pero sin ruido. La vivienda no da a la calle, sino a un precioso patio andaluz de aproximadamente 75 m², renovado, con fuente, vegetación, palmeras y zonas de descanso. Un auténtico oasis de paz donde disfrutar de Málaga sin el ruido habitual del centro histórico. El apartamento cuenta con unos 38 m² construidos, distribuidos de forma eficiente, con zona de descanso diferenciada con cama doble, salón, amplio baño con ducha y cocina totalmente equipada. Además, dispone de licencia de primera ocupación, excelentes valoraciones en plataformas vacacionales y una puntuación de 4,66/5 en Airbnb. Una oportunidad poco habitual en Málaga Centro: corazón del Centro Histórico, sin ruido, entrada independiente, encanto andaluz, licencia turística y ocupación superior al 90 %. Conforme al Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta y serán asumidos por la parte compradora (2 % + IVA).