Exclusiva vivienda de totalmente reformada en pleno corazón de Barcelona, en la emblemática calle Portaferrissa, donde el encanto histórico se fusiona con el confort y diseño contemporáneo. La vivienda dispone de una superficie útil aproximada de 144 m², distribuida de forma práctica y funcional. Al acceder encontramos un amplio recibidor que da paso a una luminosa zona de día presidida por un espacioso salón-comedor de casi 26 m², un espacio acogedor y elegante donde destacan los techos con vigas vistas de madera, los acabados cálidos y una espectacular chimenea que aporta personalidad y confort. La cocina independiente, completamente renovada y equipada, combina diseño actual y funcionalidad, con amplias zonas de almacenamiento y acabados de calidad. La vivienda cuenta con seis habitaciones, ofreciendo múltiples posibilidades: dormitorios, despacho, zona de invitados o espacios de trabajo, adaptándose perfectamente tanto a familias numerosas como a quienes necesitan amplitud y flexibilidad. Dispone además de dos baños completos y un aseo de cortesía, una distribución muy cómoda para el día a día. Las habitaciones exteriores cuentan con balcones y grandes aperturas que aportan abundante luz natural, generando espacios luminosos y agradables durante todo el día. La reforma integral ha respetado elementos originales con carácter, integrándolos con instalaciones modernas: aire acondicionado, calefacción y acabados contemporáneos pensados para el máximo confort. Uno de los grandes valores añadidos de la finca es su espectacular terraza comunitaria, un espacio amplio y soleado con vistas al centro histórico de la ciudad, ideal para disfrutar del aire libre y desconectar en pleno centro de Barcelona. Además, por su amplitud, distribución y número de habitaciones, esta propiedad representa también una excelente oportunidad para inversores, ofreciendo un gran potencial para destinarla al alquiler por habitaciones y obtener una elevada rentabilidad, especialmente por su ubicación estratégica en pleno centro de Barcelona y alta demanda en la zona. Una vivienda singular, espaciosa y con personalidad propia, ubicada en una de las calles más emblemáticas del Gòtic, a pocos pasos de Plaza Catalunya, Portal de l’Àngel y todos los servicios, comercios y conexiones de transporte. No pierdas la oportunidad y pide tu visita! Estaremos encantados de atenderte! Te AYUDAMOS CON LA FINANCIACIÓN. No gran tenedor Superficie construida 189 m2 Superficie útil 144 m2 CHB Vigente hasta el 23/10/2039. // nº CHB02438424001 Certificación energética: 3DZ7MK4GF Aicat: 8564