ÁTICO EN PLENO CENTRO DE VILANOVA | 4 HABITACIONES | GRAN TERRAZA En pleno centro de Vilanova i la Geltrú y a pocos pasos de la estación de tren, encontramos este ático de aproximadamente 99 m² construidos y 89 m² útiles. La vivienda dispone de 4 habitaciones —2 dobles y 2 individuales—, 2 baños, salón-comedor, cocina, galería, balcón y una fantástica terraza de más de 30 m² a pie de comedor. La terraza es uno de sus grandes atractivos: amplia, con mucha privacidad y sin vis-à-vis, perfecta para crear diferentes ambientes y disfrutar del exterior en pleno centro de la ciudad. La vivienda es habitable y funcional, aunque conserva una estética clásica. Cocina y baños admiten una actualización, ofreciendo una muy buena base para adaptarla al gusto de sus nuevos propietarios. La finca dispone de ascensor (pequeño) y cuenta con la comodidad de tener un supermercado en la planta baja. La estación de tren, comercios, servicios y restauración se encuentran a pocos minutos andando. Existe además la posibilidad de adquirir, de forma opcional, una plaza de aparcamiento situada a unos 250 metros por 15.000 € adicionales. Las imágenes son reales y corresponden al inmueble, la decoración mostrada ha sido incorporada digitalmente mediante inteligencia artificial como propuesta de ambientación, mientras finalizamos el home staging de la vivienda. No se han modificado la distribución ni las características del inmueble. Piso de segunda mano: Superficie útil: 89m2 Superficie construida: 99m2 4 habitaciones (1 en suite, 1 doble, 2 individuales) 2 baños 1 terraza, 1 balcón y 1 galería Aire acondicionado Cèdula de habitabilidad en vigor CEE en vigor Consumo de Energía kwh/m² Año: E 181 Consumo Kg CO2/m² Año: E 37 ITP: Tipo vigente Gastos notariales y registrales según arancel AICAT: 8564