MOLLET DEL VALLÈS - APARTAMENTO Situado en la cuarta planta de un edificio con ascensor en Mollet del Vallès, este apartamento destaca por su luz natural. Completamente reformado ofrece una distribución amplia y funcional con 6 estancias bien distribuidas en una sola planta. El interior ha sido renovado con cuidado, combinando confort y practicidad. La entrada da acceso a un comedor luminoso y a una cocina independiente, totalmente equipada para el día a día. Las 4 habitaciones, bien distribuidas, ofrecen espacios tranquilos y confortables, con buena capacidad de almacenamiento. El cuarto de baño completa la distribución interior con acabados modernos. El apartamento dispone de un balcón que aporta luz natural y ventilación al conjunto de la vivienda. Entre los equipamientos destacan el aire acondicionado, la calefacción individual eléctrica, la fibra óptica y la televisión por cable, garantizando un alto nivel de confort en todas las estaciones. El edificio cuenta con ascensor y portero automático, y la vivienda es accesible para personas con movilidad reducida. Para organizar una visita y descubrir todas las cualidades de este apartamento, póngase en contacto con nosotros. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Para una vivienda de segunda mano en Cataluña con un precio de venta de 235.000 €, los gastos aproximados para la parte compradora son: ITP (10%) aprox. 23.500 €; notaría aprox. 800–1.600 €; registro aprox. 500–900 €; gestoría aprox. 300–800 €. Total estimado de gastos: 25.950 € aprox. Importe final estimado de la operación: 260.950 € aprox. Honorarios de agencia incluidos en el precio y a cargo de la parte vendedora. El precio no incluye mobiliario, electrodomésticos ni elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías. Superficie construida: 58 m². Superficie útil según cédula 71,79 m². 20 m² de terraza. Año de construcción: 1964. Calificación energética E (consumo 165 kWh/m² año | emisiones 32 kg CO₂/m² año). Cédula de habitabilidad nº CHB03000724001 (válida hasta el 03/07/2039). Certificado de eficiencia energética nº HFCDXJHJ2 (válido hasta el 06/06/2034). La propiedad no es gran tenedor.