¿Buscas un inmueble con infinitas posibilidades en una de las zonas más cotizadas de Madrid? Ubicado en la calle Benito Gutiérrez, en el corazón de Argüelles, te presentamos esta joya inmobiliaria situada en la séptima y última planta de un edificio clásico impecablemente mantenido, con ascensor y servicio de portería. La propiedad es el resultado de la unión de dos pisos independientes (mantienen sus dos referencias catastrales diferenciadas), sumando un espacio total muy generoso. Al tratarse de la última planta del edificio, el piso rompe con el mito de lo "interior", está inundado de luz natural durante todo el día y, al mismo tiempo, ofrece un silencio y una tranquilidad absolutos, aislándote por completo del bullicio de la ciudad. El inmueble fue en parte actualizado en los años 90. Está listo para entrar a vivir, pero su verdadera magia reside en su estructura, que permite adaptarlo a tres perfiles perfectos: 1. El hogar definitivo para familias del barrio: Un piso espacioso, seguro, luminoso y silencioso, rodeado de los mejores colegios, comercios y a un paso de los parques del Oeste y Debod. 2. El sueño del inversor (Rentabilidad Doble): Al conservar las dos referencias catastrales y accesos independientes, el piso se puede volver a dividir fácilmente en dos viviendas exteriores al patio de manzana de unos 71 m² construidos cada una. ¡Dos activos listos para alquilar o vender por separado en una zona de altísima demanda! 3. Proyecto "Live & Work" / Familias multigeneracionales: Perfecto para quien quiera vivir en un lado y tener su propio estudio/oficina profesional en el otro, o para familias que quieren tener a sus familiares mayores o hijos independizados justo al lado. Características principales: • Séptima y última planta (luminosidad máxima y sin vecinos arriba). • Superficie total construida combinada (dos fincas independientes). • Edificio señorial muy bien cuidado, con zonas comunes mantenidas, ascensor y portero físico. • Ubicación prime: Argüelles / Moncloa (colegios, transporte, universidades y zonas verdes a pie de calle). Una oportunidad única por ubicación, metros y versatilidad. ¡Ven a ver la luz y el potencial de este piso antes de que vuele! Contáctanos para agendar una visita privada.