✨Oportunidad única en el corazón del Barrio Gótico de Barcelona✨ Exclusiva vivienda en venta en un edificio histórico (sin protección patrimonial) SEGUNDO PISO, LUMINOSO Y CON CARÁCTER! En una de las calles más emblemáticas de Barcelona, en pleno Barrio Gótico, se pone a la venta un conjunto de viviendas singulares dentro de un edificio histórico en muy buen estado de conservación, que será objeto de una rehabilitación integral de todas sus zonas comunes, revalorizando notablemente cada unidad. 🏡 Vivienda en planta segunda Encantadora vivienda de 124 m² construidos, ubicada en la segunda planta real del edificio. Cuenta con un balcón exterior de casi 2,5m², ideal para disfrutar de luz natural y ventilación en pleno corazón del centro histórico. Sus espacios amplios y su distribución permiten una reforma personalizada, manteniendo el carácter original del edificio mientras se adapta a las necesidades actuales. La vivienda posee características únicas de valor arquitectónico: Techos con vigas de madera, ventanales excepcionales, suelos hidráulicos: OPORTUNIDAD DE REHABILITACIÓN PARA ALTO STANDING, con elementos originales de la época, Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una finca rehabilitada, con alto potencial de revalorización en una de las zonas más buscadas de Barcelona. 📍 Ubicación: Calle Portaferrissa, Barrio Gótico – Barcelona 📐 Superficie construida: 124 m² 🌿 Espacio exterior: Balcón de 2,38 m² Ubicación Excepcional, en un edificio que la propiedad rehabilitará, aumentando su valor arquitectónico y comercial!!!! Las obras previstas incluyen: 🏛️ Fachadas y envolventes Rehabilitación de la fachada principal (calle) Rehabilitación de la fachada interior Mejora de los patios exteriores 🏠 Cubiertas Restauración de cubiertas inclinadas Reforma completa de los terrados: se creará uno de los rooftops comunitarios más atractivos del Gótico 🌀 Espacios comunes Renovación e interiorismo integral de la escalera comunitaria Instalación de un ASCENSOR NUEVO para todas las plantas (desde el entresuelo) 🧱 Estructura y saneamiento Intervención estructural Renovación completa del sistema de saneamiento Una combinación perfecta entre el encanto de la arquitectura clásica catalana y las comodidades del siglo XXI, en una ubicación premium junto a la Catedral, Portal del Ángel y Las Ramblas. NO PIERDA LA OPORTUNIDAD DE CONTACTAR PARA MÁS INFORMACIÓN DE ESTE PISO Y DE LOS DEMÁS PISOS DISPONIBLES EN EL EDIFICIO. Nota importante: El precio No incluye honorarios de agencia (a cargo del comprador, 3%+IVA), impuestos ni gastos de notaría y registro.