BARCELONA - 4 ESTANCIAS 108M² - MUY BUEN ESTADO - LUMINOSO En el corazón de Barcelona, en Plaza Maragall este apartamento de 108 m² habitables, situado en la segunda planta de un edificio de cinco alturas, combina amplitud, luminosidad y una orientación sur que inunda de luz natural cada rincón del hogar a lo largo del día. Construido en 1950 y en buen estado general, el apartamento se distribuye en 4 estancias bien diferenciadas. La entrada conduce a un amplio comedor de 30 m², espacioso y luminoso, que constituye el corazón de la vivienda. La cocina, separada y totalmente equipada, ofrece un espacio funcional con buenas dimensiones. El apartamento cuenta con 4 habitaciones de distintos tamaños: tres de ellas son especialmente confortables y espaciosas, mientras que la habitacion dispone de armarios empotrados y espacio suficiente para una cama, puede ser vestidor o despacho . Completan la distribución un baño completo, un aseo independiente y una galería que aporta un espacio adicional versátil. El inmueble dispone de ascensor, aire acondicionado, calefacción individual por radiadores con alimentación a gas natural y electricidad, portero automático y puerta blindada, garantizando confort y seguridad en el día a día. El acceso para personas con movilidad reducida es otro punto destacable del edificio. Su superficie, su distribución equilibrada, ubicacion que sera en un futuro cercano un punto clave en Barcelona y su excelente orientación sur lo convierten en una oportunidad real para quienes deseen personalizar su hogar a su gusto. INFORMACIÓN DOCUMENTAL Cédula de habitabilidad: CHB05298726001. TRANSPARENCIA Y GASTOS El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por la parte vendedora. NUMERO AICAT: 8564 Para organizar una visita y descubrir todo el potencial de este apartamento, póngase en contacto con nosotros. Valentina