EXCLUSIVO ÁTICO DÚPLEX EN VENTA CON PISCINA PRIVADA EN EL DISTRITO DE LA MACARENA (SEVILLA) Se vende espectacular ático dúplex de 119 m² construidos, ubicado en una finca moderna con ascensor, ideal tanto como vivienda habitual o inversión en una de las zonas más conectadas y demandadas de la ciudad. La vivienda dispone en su planta baja de un luminoso salón-comedor con cocina americana integrada y una práctica despensa independiente, creando un espacio moderno, cómodo y funcional. En esta misma planta cuenta con 2 habitaciones y 2 baños, ambos con plato de ducha, estando uno de ellos integrado en el dormitorio principal. En la segunda planta se encuentra una tercera habitación de matrimonio tipo suite con su propio baño privado. Desde este dormitorio se accede directamente a una fantástica terraza. Subiendo unas escaleras desde este punto, se llega a una segunda terraza superior de uso exclusivo, equipada con una piscina privada e impresionantes vistas panorámicas de Sevilla, ideal para disfrutar del clima y momentos de relax con total intimidad. Dispone en total de 3 baños, todos ellos con plato de ducha, diseñados para ofrecer la máxima comodidad y practicidad en el día a día. Entre sus características destacan el aire acondicionado por conductos en toda la vivienda, ventanas con doble acristalamiento para un perfecto aislamiento térmico y acústico, y termo para el agua caliente. Además, el inmueble se entrega completamente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir. La propiedad incluye un trastero, una plaza de parking para coche y una plaza de parking para moto, garantizando una comodidad absoluta de aparcamiento. Ubicado en una fantástica comunidad, el residencial ofrece excelentes zonas comunes que incluyen una piscina comunitaria, ideal para disfrutar en los meses más calurosos del año. Todo ello en un entorno estratégico en el distrito de La Macarena, que destaca por su excelente conectividad a pie y cercanía a servicios esenciales. A escasos minutos se encuentra una amplia oferta comercial con supermercados como BM Sarai, MAS (con carnicería y pescadería tradicional), Cash Fresh y Mercadona. Además, ofrece una cobertura sanitaria inmejorable gracias a la proximidad inmediata, como el de la Cruz Roja, Centro de Salud Esperanza Macarena y del Hospital Universitario Virgen Macarena, y a varios centro de educación como el de La Trinidad o el de Sor Ángela de la Cruz. Una excelente oportunidad para disfrutar de Sevilla con todas las comodidades y la exclusividad de tu propia piscina. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctame para más información y para programar una visita! *En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos inmobiliarios, notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.