Se vende piso amplio y luminoso con garaje y trastero en San Andrés del Rabanedo (León) Majesil Tramitaciones pone a la venta esta estupenda vivienda situada en la calle El Cano, en San Andrés del Rabanedo (León), una zona muy cómoda para vivir por su cercanía a León capital, sus servicios y su buena comunicación. La vivienda cuenta con 106 metros cuadrados construidos, además de una plaza de garaje amplia y un trastero, dos elementos muy valorados hoy en día para el almacenamiento y la comodidad diaria. El piso se encuentra en la primera planta de un edificio sin ascensor, lo que lo convierte en una opción muy interesante para personas jóvenes que buscan una vivienda amplia a un precio más accesible, evitando además los costes adicionales de mantenimiento que suelen tener los edificios con ascensor. Distribución de la vivienda La vivienda está muy bien distribuida y ofrece espacios amplios y funcionales. Al entrar en el piso encontramos un hall distribuidor desde el que accedemos a la cocina está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, ofreciendo un espacio práctico y listo para usar desde el primer día. Es una estancia cómoda para cocinar con espacio suficiente para el almacenamiento y el uso diario. Tiene un salón-comedor muy amplio y luminoso, perfecto para crear una zona de descanso cómoda y una zona de comedor para reuniones con amigos o familiares. Gracias a su orientación este-oeste, la vivienda recibe mucha luz natural durante todo el día, lo que aporta una sensación de amplitud y bienestar en todas las estancias. La vivienda dispone de tres habitaciones, todas ellas con buen tamaño y pensadas para adaptarse a diferentes necesidades: dormitorio principal, habitaciones juveniles, despacho o zona de teletrabajo. La habitación principal cuenta con cuarto de baño privado, lo que aporta mayor comodidad e independencia dentro de la vivienda. En total hay dos cuartos de baño completos, uno equipado con ducha en la habitación principal y el otro con bañera, lo que resulta muy práctico para el uso familiar y para adaptarse a diferentes preferencias. Además, varias de las habitaciones cuentan con armarios empotrados, lo que facilita el almacenamiento y permite mantener los espacios más ordenados y funcionales. Características y equipamiento Entre las características de la vivienda destacan: • Hilo musical instalado en la vivienda, un detalle poco habitual que aporta un toque de confort y ambiente en el hogar. • Calefacción central de gasóleo con contador individual, lo que permite controlar el consumo y pagar únicamente lo que se utiliza. • Ventanas dobles, algunas de ellas con doble cristal tipo Climalit, que mejoran el aislamiento térmico y acústico. • Orientación este-oeste, lo que proporciona mucha luz natural durante todo el día. • Plaza de garaje amplia, muy cómoda para aparcar sin complicaciones. • Trastero, perfecto para guardar bicicletas, herramientas o enseres de temporada. La cuota de comunidad es de 97 € al mes, incluyendo los servicios y mantenimiento del edificio. San Andrés del Rabanedo se ha convertido en uno de los municipios más demandados del alfoz leonés, especialmente por gente joven y familias que buscan una vivienda amplia, tranquila y bien comunicada con la ciudad. Desde esta ubicación podrás llegar al centro de León en pocos minutos, tanto en coche como en transporte público. Además, el entorno cuenta con supermercados, colegios, zonas deportivas, parques, farmacias, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día, lo que facilita una vida cómoda y práctica. En definitiva, se trata de una vivienda amplia, luminosa y muy completa, ideal para personas jóvenes o parejas que buscan su primera vivienda, con la ventaja de contar con garaje, trastero y buena distribución, todo ello en una zona tranquila y bien comunicada con León. Si buscas un piso cómodo, funcional y con mucho potencial para convertirlo en tu hogar, esta puede ser una excelente oportunidad. Más información y visitas: Majesil Tramitaciones Av. Gran Vía de San Marcos, 23 – 3ºM · León