*Luminosa vivienda de 3 dormitorios en Soliva con vistas despejadas, terraza, garaje y trastero* * ALGUNAS FOTOGRAFIAS HAN SIDO CREADAS CON IA SIMULANDO DIFERENTES ESTILOS DECORATIVOS* Te presentamos esta magnífica vivienda situada en la tranquila y demandada zona de *Soliva*, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente conexión con el centro de Málaga. La vivienda dispone de *3 dormitorios*, *2 baños completos*, una práctica *cocina amueblada y equipada* con *lavadero independiente*, y un amplio *salón con grandes ventanales* que inundan de luz natural todas las estancias gracias a su excelente *orientación sur* Desde la terraza podrás disfrutar de unas *privilegiadas vistas despejadas*, perfectas para relajarte en cualquier momento del día. Además, cuenta con *armarios empotrados*, acabados cuidados y una distribución funcional pensada para el confort diario. Ubicada en un *moderno recinto cerrado*, la urbanización destaca por su arquitectura contemporánea y respetuosa con el entorno. Dispone de *ascensores*, amplias *zonas verdes*, *parque infantil* y *zona deportiva con cancha de baloncesto*. Asimismo, la comunidad cuenta con un *proyecto de construcción de piscina*, lo que añadirá aún más valor y calidad de vida a sus residentes. El sistema de agua caliente se suministra mediante *placas solares instaladas en la azotea*, complementadas por un sistema alternativo de *gas butano*, favoreciendo la eficiencia energética. En el precio se incluye una *plaza de aparcamiento cubierta*, con acceso directo mediante ascensor, y un *trastero de aproximadamente 7 m²*, aportando un espacio extra de almacenamiento muy práctico. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: se encuentra junto a la estación de *Metro Andalucía Tech (Línea 1)*, que conecta con la *Alameda Principal en aproximadamente 20 minutos*, además de contar con fácil acceso a servicios, comercios, centros educativos y principales vías de comunicación. ### Ubicación y comunicaciones de Soliva (Málaga) Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su excelente ubicación en *Soliva*, una zona residencial consolidada que combina tranquilidad, amplias zonas verdes y magníficas conexiones con los principales puntos de interés de Málaga. 🚇 *Metro de Málaga* La vivienda se encuentra junto a la estación de *Andalucía Tech (Línea 1)*, permitiendo llegar al centro de la ciudad de forma cómoda y rápida. La conexión con la *Alameda Principal* y el casco histórico se realiza en aproximadamente *20 minutos*, evitando el uso del vehículo privado. 🏖️ *Playas cercanas* A pocos minutos en coche se encuentran las playas de la zona oeste de Málaga, como la *Playa de la Misericordia* y la *Playa de Sacaba*, ideales para disfrutar del mar durante todo el año. ✈️ *Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol* El *Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol* se sitúa a unos *10-15 minutos en coche*, ofreciendo una excelente conexión tanto para viajes nacionales como internacionales. 🛒 *Servicios y supermercados* La zona dispone de una amplia oferta de servicios para el día a día, con supermercados, comercios y centros de compras muy próximos, entre ellos *Mercadona*, *Lidl*, *ALDI*, *Carrefour* y otros establecimientos de proximidad. 🎓 *Universidades y centros educativos* Soliva se encuentra junto al *Campus Universitario de Teatinos*, uno de los principales polos educativos de Andalucía, donde se ubican numerosas facultades de la Universidad de Málaga, escuelas superiores y centros de investigación. Su cercanía la convierte en una ubicación especialmente atractiva para familias, profesores e inversores. 🚗 *Accesos por carretera* Excelentes conexiones con la *A-7*, *MA-20* y la *Hiperronda (A-7/AP-46)*, facilitando los desplazamientos hacia el centro de Málaga, la Costa del Sol, el aeropuerto y otras localidades de la provincia. Soliva ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de una urbanización residencial moderna y la cercanía a todos los servicios esenciales, convirtiéndose en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la ciudad de Málaga. *Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda luminosa, moderna y perfectamente comunicada en una de las zonas residenciales con mayor proyección de Málaga.* ¡Solicita más información y ven a visitarla! *SE COBRARA HONORARIOS DEL 2% A LA PARTE COMPRADORA* ### ⚖️ *Información legal* En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Información no vinculante y sujeta a cambios.