EXCLUSIVO ÁTICO DÚPLEX CON TERRAZA Y TRASTERO ¡Y SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR! iad presenta este espectacular ático dúplex de 131 m² y 3 habitaciones, una vivienda que destaca por su gran luminosidad y la sensación de independencia y tranquilidad que ofrece.
Un hogar donde disfrutar de la calma desde las alturas, sin renunciar a todas las ventajas de vivir en la ciudad. Distribución: Planta Principal:
Acceso a un amplio salón-comedor con salida directa a la terraza de 20 m², un espacio exterior privilegiado con toma de agua y televisión, perfecto para reuniones y relax.
Cocina independiente completamente equipada, con zona de lavadero.
Un dormitorio con armario empotrado y un baño completo con ducha. Planta Superior:
Dedicada al descanso, con un gran dormitorio principal con vestidor y un segundo dormitorio.
Dispone además de un segundo baño completo con bañera. Ventajas Únicas: * Luz y Orientación: Todas las estancias son exteriores y, gracias a su orientación Sur-Este y la ausencia de edificios cercanos, la luz directa es constante durante todo el día. * Silencio y Privacidad: Última planta con tejado a dos aguas y sin vecinos colindantes: tranquilidad total. * Confort: Aire acondicionado y calefacción individual. * Valor Añadido: Trastero de 10 m² incluido en el precio, un plus fundamental en Madrid. Sobre la Zona: Valdeacederas: Ubicación privilegiada en el distrito de Tetuán, una zona consolidada que combina vida de barrio, servicios, y excelentes conexiones. Transporte y Conexión: * Metro: A pocos minutos de la estación Valdeacederas (Línea 1), con conexión directa a Plaza de Castilla y al centro (Puerta del Sol). * Autobuses: Líneas 66, 124 y 49 muy próximas, con conexión rápida a Cuatro Caminos, La Vaguada y Pitis. * Coche: Acceso directo al Paseo de la Castellana y la M-30. Servicios y Calidad de Vida: * Educación: Amplia oferta de colegios e institutos públicos y concertados. Destaca el IES La Paloma. * Comercio y Ocio: Bares, cafeterías, comercios locales y grandes supermercados (Mercadona, Ahorramás). * Zonas Verdes: Cercanía al Parque Rodríguez Sahagún y Dehesa de la Villa. Información adicional: La vivienda dispone de tasación profesional, facilitando los trámites de financiación y garantizando total transparencia sobre el valor de mercado. 🌟 Este ático dúplex le ofrece el privilegio de vivir en la tranquilidad de un refugio privado con una terraza perfecta para disfrutar, sin renunciar a la conexión inmediata con el corazón de Madrid.
Exclusividad, luz y ubicación en una inversión tan segura como excepcional. 
💬 Y recuerde: ¡No cobramos honorarios al comprador! Contacta con tu asesora profesional:
 María Moreno – iad España