PISO EN VENTA EN PLENO CENTRO DE LEIOA Hay viviendas que se explican con datos y otras que hay que vivirlas para entenderlas. Este es uno de esos casos: un piso luminoso, funcional y con un acabado impecable, listo para entrar a vivir, en una de las zonas más cotizadas y con mejor ambiente urbano de Leioa. Con 98 m² construidos (92 m² útiles), la vivienda cuenta con una distribución muy funcional: 3 amplios dormitorios, 2 baños completos recientemente reformados con un diseño moderno y actual, y un salón amplio con acceso directo a un balcón que llena el espacio de luz natural gracias a su orientación sur. La cocina, independiente, conecta con una práctica terraza-tendedero equipada con armario de almacenamiento, ideal para organizar la colada sin renunciar a espacio útil dentro de la casa. Todos los suelos han sido renovados y las paredes actualizadas, garantizando un acabado impecable. Las ventanas de PVC con doble acristalamiento aportan un excelente aislamiento térmico y acústico, mientras que la calefacción individual de gas natural permite un control total de la temperatura del hogar. El inmueble se entrega prácticamente amueblado, tal y como puede apreciarse en las fotografías, facilitando enormemente la mudanza. Como complemento, incluye un trastero privado para todo aquello que no necesitas tener a mano en el día a día. En cuanto a su ubicación, el piso se sitúa en pleno centro urbano de Leioa, en una zona peatonal muy bien comunicada, con comercios, colegios, transporte público y polideportivo a un paseo de la puerta de casa. Leioa destaca además por su cercanía a Bilbao y su magnífica conexión mediante metro y autobús, así como por acoger el campus universitario de la UPV/EHU, lo que garantiza una intensa vida de barrio y todos los servicios necesarios en el entorno inmediato. Una oportunidad real para quienes buscan calidad, comodidad y una localización privilegiada, sin complicaciones. Al precio final de compra se le incrementará el porcentaje del 0,5% (+ IVA) correspondiente a parte de los honorarios por la intermediación que deberá asumir la parte compradora para búsqueda de financiación, asesoramiento legal, fiscal, registral, notarial, etc.