En Exclusiva Apartamento de 83 m² junto a La Farga · L'Hospitalet de Llobregat · Planta 3ª en edificio con ascensor, orientación sur con balcón. Distribución de 3 dormitorios, salón, cocina independiente y baño completo. Una distribución clásica y eficiente que aprovecha bien los 83 m². La calefacción es individual de gas natural por radiadores, lo que permite controlar el consumo por estancia. El edificio cuenta con interfono, ascensor y conexión a red de saneamiento municipal. La ubicación es uno de sus puntos fuertes: a pie del centro comercial La Farga, con excelente acceso en metro y autobús, y rodeado de comercio local, colegios y zonas verdes. Una zona consolidada y bien comunicada con Barcelona centro. Para más información o visita, contáctame directamente. Información de transparencia — Ley 10/2025 Precio de venta: 265.000€. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa, que corren a cargo del comprador: ITP (segunda mano, 10% aprox.): 26.500 € Notaría: aprox. 900 € – 1.800 € Registro de la Propiedad: aprox. 600 € – 1.000 € Gestoría: aprox. 300 € – 800 € Total estimado de gastos adicionales: 28.300 € – 30.100 € Importe total estimado de la operación: 293.300 € – 295.100 € El precio no incluye mobiliario, electrodomésticos Honorarios de agencia incluidos en el precio y a cargo del vendedor. Cédula de habitabilidad: en trámite. Referencia catastral: 5297513DF2759G0241GS. Certificado energético D (Reg. XTBMX0Q7H).