Piso en venta en Centre, Girona | Planta baja reformada con terraza Planta baja de 152 m² completamente rehabilitada a estrenar en el centro de Girona (17003), ubicada frente a la Plaça de Celestina Vigneaux i Cibils. Una propiedad que combina el encanto urbano con acabados modernos, eficiencia energética y espacio exterior privado. Distribución y espacios: Superficie total: 152 m² construidos. Zona de día: Gran salón-comedor de 74 m² con cocina abierta integrada y amplia luminosidad natural. Dormitorios: 3 habitaciones dobles (principal en suite de casi 20 m²). Baños: 2 baños completos de diseño moderno con plato de ducha. Espacios exteriores: Patio privado de 12 m² y acceso a terraza comunitaria con vistas despejadas a la montaña. Calidades y eficiencia energética: Climatización: Sistema de aerotermia centralizado (frío/calor) de máxima eficiencia y bajo consumo. Aislamiento: Ventanas de aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico. Cocina: Totalmente amueblada y equipada con vitrocerámica. Detalles: Puertas acristaladas de paso, armarios/almacenamiento en pasillo y conexión por fibra óptica. Estado: Rehabilitación integral terminada (2026). Ubicación y servicios: Ubicación estratégica en el centro de Girona, a un paso del Barri Vell, zonas comerciales, oferta gastronómica y transporte público. Un entorno tranquilo frente a plaza ajardinada, ideal tanto para residencia habitual como para inversión de alta rentabilidad. Plaza de garaje opcional disponible en la misma finca (consultar precio y disponibilidad). ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta hoy mismo con Miriam para obtener más información y agendar tu visita privada. Nota legal: Honorarios a cargo del vendedor incluidos en el precio. Tasas, impuestos y gastos notariales NO incluidos. Ref: 735JVYW2Q | AICAT 8564