LUZ, DISEÑO Y MAR EN EL CORAZÓN DE BARCELONA Tu refugio familiar en la gran ciudad Disfruta de la combinación perfecta entre modernidad y confort en este exclusivo apartamento renovado. Ubicado en una cuarta planta orientada al suroeste, la vivienda destaca por su luz natural. Espacios para disfrutar: 3 dormitorios (1 doble, 2 individuales) 2 baños de diseño con acabados elegantes y actuales. Cocina abierta, totalmente equipada, con una práctica barra para desayunos, y una amplia galería. Aire acondicionado reversible frío/calor en el salón y el dormitorio principal. Edificio con ascensor, acceso adaptado, servicio de portería y plaza de parking grande incluida en el precio. Vive a un paso de todo. Con una comunicación inmejorable (Metro, amplias líneas de autobús y acceso a la Ronda Litoral), moverte por la ciudad o escapar de ella es cuestión de minutos. Además, su proximidad al mar te permitirá disfrutar de la brisa mediterránea y paseos familiares por la costa. ℹ️ Información obligatoria (Decreto 3/2026, de 24 de marzo) En cumplimiento con la nueva normativa de transparencia inmobiliaria, se detallan los siguientes datos: El mobiliario y enseres son opcionales, y no están incluidos necesariamente en el precio. Honorarios de agencia incluidos en el precio, y a cargo del cliente vendedor. Los gastos de compra (impuestos, notaría y registro) no están incluidos en el precio, y son a cargo del comprador. Estado de la edificación: Edificio de 1973 adaptado a personas con mobilidad reducida. ITE (Inspección Técnica de Edificios) pendiente de comprobación. Eficiencia Energética: en tramitación Cargas y Gastos: Propiedad libre de cargas. Gastos de comunidad: 110€/mes. IBI: 540€/año. Cédula de Habitabilidad: en tramitación Superficie: 85 m² construidos / 77 m² útiles verificados según catastro.