ARANDA DE DUERO - APARTAMENTO - 8 ESTANCIAS 140M² - GARAJE Y TRASTERO- MUY BUEN ESTADO - LUMINOSO A tan solo 25 metros de la Plaza Mayor y del Ayuntamiento de Aranda de Duero, este luminoso apartamento de 140 m² en segunda planta ofrece una ubicación privilegiada en pleno corazón de la ciudad, con orientación sur que garantiza una excelente luminosidad natural a lo largo del día. Distribuido en 8 estancias, el apartamento presenta una entrada amplia que da paso a un salón espacioso de 20,78 m², orientado al sur y bañado de luz. La cocina, separada y totalmente equipada, resulta funcional y bien dimensionada. El comedor independiente completa las zonas de vida, ofreciendo un espacio diferenciado y cómodo para el día a día. Las 3 habitaciones están bien proporcionadas — la principal es especialmente amplia y confortable —, y el apartamento cuenta con 2 cuartos de baño completos y reformados que garantizan comodidad para toda la familia. El inmueble dispone además de un balcón con orientación sur, una plaza de garaje con acceso desde el portal por ascensor y un trastero, aportando soluciones de almacenamiento y aparcamiento muy valoradas en el centro urbano. El edificio, de 5 plantas con ascensor, está dotado de portero automático, llave magnética, puerta blindada, calefacción central de gas natural por radiadores con contadores individuales y conexión a fibra óptica en el edificio. En cuanto al entorno inmediato, el apartamento se encuentra a 90 metros del Hospital Santos Reyes y de la Iglesia de Santa María, a 100 metros del Parque Los Barriles y a tan solo 200 metros del supermercado Mercadona, con acceso a la autovía a 1.500 metros desde el garaje. Trastero de 25 metros cuadrados abuhardillado en la planta superior del edificio. Plaza de garaje situada estratégicamente debido a su buena posición a la entrada del parking comunitario sin columnas e individual. 16 metros cuadrados. Todas las ventanas han sido cambiadas recientemente por PVC triple clima. Suelo en perfectas condiciones de parqué bien mantenido. Excelente comunidad de vecinos todos conocidos entre sí, siendo desde hace muchos años los propietarios de las viviendas. Gastos de comunidad reducidos, ya que se han hecho reformas anteriores de tejado y fachada las cuales no conllevarán gastos en los próximos años. Para organizar una visita y descubrir en persona todas las cualidades de este apartamento, póngase en contacto con nosotros.