Acogedor piso de 73 m2 en una de las zonas céntricas más concurridas de Alicante. Un espacio listo para convertirse en tu nuevo hogar, donde cada rincón invita a imaginar nuevas historias. Los honorarios corren por cuenta del vendedor. Descubre la experiencia a través del Tour Virtual y los videos interactivos disponibles en el anuncio. No dudes en agendar tu visita para sentir realmente si ésta es la vivienda de tus sueños. Encantada de saludarte. Mi nombre es Rosalia y soy la encargada de la venta de éste luminoso 3er piso sin ascensor. Éste mismo posee acceso casi exclusivo a su amplia azotea donde podrás disfrutar hermosos momentos de barbacoa con familia y amigos. No dudes en escribirme y coordinamos para que puedas verlo Medidas: Salón/comedor: 26,20 m2 Habitación 1: 9,60 m2 Habitación 2: 15,20 m2 Habitación 3: 9,20 m2 Balcón: 5,00 m2 Baño: 4,50 m2 Terraza: 2,80 m2 Total: 72,50 m2 Características: Vivienda de segunda mano Construida en el año 1980 Comprada en el año octubre 2024 Última reforma en el año marzo 2025 Para entrar a vivir Interfono Puerta blindada Orientación N Balcón techado con todos independientes Tiene terraza Tiene conexión de internet por fibra Ventanas de Aluminio y PVC Tiene aire acondicionado Split inverter en 2 habitaciones Armarios en las tres habitaciones, uno es empotrado IBI: 250 € Anual Basuras y Comunidad: 62 € Anual Cocina separada amueblada y equipada con vitrocerámica y horno eléctrico Terraza/Lavandería Fregadero simple 14 Espacios de almacenamiento en la cocina Baño equipado y amueblado con Plato de ducha Lavabo simple Tiene bidet Calentador de agua eléctrico de 80 litros Memoria Descriptiva: Tu nuevo hogar listo para entrar a vivir, Espacioso, reformado y lleno de luz. Imagina llegar a casa y sentirte realmente cómodo, tranquilo y en paz. Esta vivienda de 73m2 y 72,5 m2 útiles combina la funcionalidad moderna con el encanto de una construcción sólida y cuidada. Reformada completamente en marzo de 2025, está lista para que simplemente traigas tus maletas y empieces una nueva etapa. Cuenta con un amplio salón-comedor de 26,20 m², ideal para compartir con familia o amigos, disfrutar de tardes de película o cenas acogedoras. La cocina independiente, totalmente amueblada y equipada con vitrocerámica y horno eléctrico, te ofrece 14 espacios de almacenamiento para mantener todo en orden. Además, dispone de una terraza/lavandería funcional con fregadero simple y calentador eléctrico de 80 litros. La zona de descanso está compuesta por tres habitaciones luminosas, todas con armarios (uno empotrado) y dos de ellas equipadas con aire acondicionado Split inverter para garantizar tu confort durante todo el año. El baño, reformado con gusto, incluye plato de ducha, bidet y lavabo moderno, totalmente amueblado y listo para su uso. Disfruta también del balcón techado (5 m²) y de una terraza adicional de 2,8 m², espacios perfectos para tomar el aire, leer o simplemente relajarte. Entre sus características adicionales destacan: Ventanas de aluminio y PVC, que aportan aislamiento y eficiencia. Puerta blindada e interfono, garantizando seguridad y tranquilidad. Conexión a internet por fibra óptica, lista para el teletrabajo o el entretenimiento. Orientación norte, que ofrece una temperatura equilibrada durante todo el año. Los gastos de mantenimiento son mínimos: IBI de solo 250 € anuales y comunidad + basuras de 62 € al año. Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda práctica, reformada y económica de mantener. Construida originalmente en 1980, esta vivienda ha sabido conservar su esencia, pero actualizada con un estilo moderno y funcional. Adquirida recientemente en octubre de 2024 y reformada con mimo, combina lo mejor del pasado y el presente. Una vivienda con alma, donde cada espacio ha sido pensado para tu bienestar. No pierdas la oportunidad de visitarla y descubrir el hogar donde empezarás tu próxima historia.