¡Espectacular piso con garaje y trastero en Abarán! Te presentamos esta amplia y luminosa vivienda de 110 m², ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente distribución. Se trata de un piso totalmente exterior, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural en todas sus estancias durante todo el día. La vivienda se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir, y dispone de aire acondicionado centralizado para un confort homogéneo en toda la casa. Además, cuenta con iluminación moderna mediante ojos de buey LED, aportando un toque actual y eficiente. Incluye plaza de garaje y trastero, un valor añadido imprescindible. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 110 m² construidos 3 habitaciones 2 baños completos Piso totalmente exterior Aire acondicionado centralizado Iluminación LED (ojos de buey) Garaje incluido Trastero incluido (12m2) Buen estado, listo para entrar a vivir DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA La vivienda se organiza en dos zonas bien diferenciadas: Zona de día: encontramos un amplio y luminoso salón-comedor independiente, con gran ventanal al exterior, y una cocina separada, funcional y bien distribuida, también con ventilación natural. Zona de descanso: dispone de tres dormitorios de buen tamaño. La habitación principal y la segunda habitación cuentan con excelente iluminación exterior, mientras que la tercera habitación resulta ideal como dormitorio juvenil, despacho o cuarto auxiliar. La vivienda cuenta además con dos baños completos, estratégicamente ubicados en la zona central para dar servicio a todas las estancias, lo que aporta comodidad y privacidad. El acceso a la vivienda se realiza a través de un recibidor que distribuye de forma práctica todas las estancias, optimizando el espacio y mejorando la circulación interior. PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO Incluye una cómoda plaza de garaje, perfecta para garantizar la seguridad de tu vehículo, así como un trastero que aporta un espacio extra de almacenamiento muy útil en el día a día. UBICACIÓN La vivienda se encuentra en Abarán, en una zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios necesarios a tu alcance: supermercados, colegios, parques, transporte público, centro de salud y comercios. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía con la ciudad de Murcia. ENTORNO NATURAL ÚNICO Abarán es conocido por su entorno natural privilegiado, atravesado por el Río Segura, que ofrece paisajes únicos y múltiples opciones de ocio al aire libre. Destacan lugares como la Sierra del Oro o la Ruta de las Norias, ideales para senderismo y paseos. Además, se encuentra a tan solo 30 km de Murcia, con excelentes conexiones por carretera. FINANCIACIÓN Si necesitas financiación, nuestras gestoras de crédito están a tu disposición para ayudarte a hacer realidad la compra de tu nueva vivienda, ofreciéndote asesoramiento gratuito durante todo el proceso. NORMATIVA En cumplimiento del decreto 218-2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa y no tiene carácter vinculante ni valor contractual. Por mandato expreso del propietario, gestionamos la venta de este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.