¡EL MEDITERRÁNEO A TUS PIES! PLANTA BAJA A SOLO 1 MINUTO DE LA PLAYA EN LA PINEDA ¿Te imaginas salir de casa y estar disfrutando del Mediterráneo en apenas un minuto? Despertarte cerca del mar, pasear por la playa y disfrutar de la Costa Daurada siempre que te apetezca. Una oportunidad para quienes buscan una segunda residencia o desean vivir junto al mar durante todo el año. Te presentamos esta acogedora planta baja situada en la calle Joaquim Serra, en La Pineda (Vila-seca), una vivienda con personalidad, una distribución funcional y una ubicación privilegiada. *UNA VIVIENDA ACOGEDORA Y CON POSIBILIDADES* La propiedad dispone de 59 m² construidos, incluidos elementos comunes, y 46 m² destinados a vivienda según Catastro Cuenta con dos habitaciones, un baño completo con ducha y un aseo adicional, una ventaja especialmente práctica en una vivienda de estas dimensiones. El salón-comedor con cocina americana, de aproximadamente 20,8 m², ofrece un espacio funcional y acogedor. Dispone de chimenea, que aporta calidez y personalidad, y aire acondicionado reversible para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año. La vivienda fue reformada hace algunos años, incorporando mejoras como *carpintería de aluminio, renovación de la cocina y actualización de los baños*. Actualmente necesita una pequeña inversión de puesta a punto para adaptarla al gusto de sus futuros propietarios, ofreciendo la oportunidad de personalizarla sin partir necesariamente de una reforma integral. *¡LA PLAYA A SOLO UN MINUTO CAMINANDO!* Uno de sus mayores atractivos es su salida directa a la calle, desde donde podrás llegar a la playa de La Pineda en aproximadamente un minuto andando. Junto a la salida de las viviendas de planta baja existe una pequeña zona ajardinada comunitaria que puede disfrutarse como espacio compartido, conforme a las normas de la comunidad. La vivienda no dispone de terraza privada. Imagina salir con la toalla al hombro, disfrutar de un baño o pasear junto al Mediterráneo sin necesidad de utilizar el coche. La finca fue construida en 1970 y dispone de ascensor. *LA PINEDA: PLAYA, SERVICIOS Y CALIDAD DE VIDA* Situada en plena Costa Daurada, La Pineda destaca por su extensa playa de arena fina, su paseo marítimo y su agradable ambiente mediterráneo. En la localidad encontrarás supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, comercios, transporte público y diferentes servicios para el día a día, además de una amplia oferta de ocio y restauración, especialmente durante la temporada turística. También podrás disfrutar de Aquopolis Costa Daurada, uno de los parques acuáticos más conocidos de la zona. *¡PORTAVENTURA WORLD A MENOS DE 5 MINUTOS EN COCHE!* Otro de los grandes atractivos de esta ubicación es su proximidad a PortAventura World, situado a menos de cinco minutos en coche, según el tráfico y el acceso utilizado. Disfruta de PortAventura Park, Ferrari Land y toda su oferta de entretenimiento prácticamente al lado de casa. ¡La playa a un minuto andando y PortAventura World a menos de cinco minutos en coche! Una combinación especialmente atractiva para disfrutar de la Costa Daurada. *BUENAS COMUNICACIONES* La Pineda cuenta con buenas conexiones mediante la C-31B, la A-7 y la AP-7, facilitando los desplazamientos hacia Salou, Vila-seca, Tarragona, Reus y Barcelona. Además, la proximidad al aeropuerto de Reus y a las conexiones ferroviarias del entorno aporta comodidad tanto para residentes habituales como para quienes buscan una segunda vivienda. *UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR TU REFUGIO JUNTO AL MAR* Dos habitaciones, baño completo y aseo, cocina americana, chimenea, aire acondicionado reversible, mejoras realizadas y posibilidades de actualización, todo ello en una planta baja a escasos pasos de la playa. Una vivienda ideal para disfrutar de vacaciones, escapadas de fin de semana o vivir durante todo el año junto al Mediterráneo. *Porque los acabados se pueden renovar y los espacios se pueden personalizar, pero una ubicación a un minuto de la playa es un privilegio que permanece.* *¡NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD! Contacta conmigo y concertaremos una visita.* *INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS DE COMPRAVENTA* El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos de compraventa que legalmente correspondan al comprador. La adquisición de esta vivienda de segunda mano está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según los tipos vigentes en Cataluña y las circunstancias del comprador, además de los gastos notariales, registrales y, en su caso, de financiación que legalmente le correspondan. *LOS HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA SON ASUMIDOS ÍNTEGRAMENTE POR LA PARTE VENDEDORA. EL COMPRADOR NO PAGA HONORARIOS DE AGENCIA.* Información orientativa y no contractual. Superficies según Catastro, sujetas a comprobación documental.