Exclusivo dúplex con espectacular terraza junto a la Basílica de la Macarena Descubra una propiedad única en pleno casco histórico de Sevilla, situada a tan solo un minuto a pie de la emblemática Basílica de la Macarena. Un enclave privilegiado donde historia, encanto y estilo de vida se fusionan. Este singular dúplex, ubicado en un edificio histórico rehabilitado con solo 5 vecinos, combina a la perfección el carácter tradicional sevillano con un diseño interior moderno, ofreciendo un ambiente luminoso, tranquilo y lleno de personalidad. La vivienda cuenta con aproximadamente 88 m² construidos, distribuidos en dos plantas, y destaca por su impresionante terraza privada de 35 m², un auténtico lujo en esta zona, ideal para disfrutar del clima de Sevilla, relajarse o crear un espacio exterior exclusivo. Además, la terraza está preparada para la posible instalación de una piscina, lo que añade un valor diferencial excepcional. Distribución: * 2 dormitorios * 2 baños completos * Salón luminoso con balcón exterior * Cocina integrada * Espectacular terraza privada de 35 m² Características destacadas: * Aire acondicionado frío/calor * Excelente luminosidad y distribución * Edificio con encanto y pocos vecinos * Posibilidad de instalar piscina en terraza Ubicado en una de las zonas con mayor demanda de Sevilla, rodeado de historia, cultura, restaurantes y todos los servicios, y a pocos minutos caminando del centro. Una oportunidad excepcional tanto como residencia con carácter como inversión en una ubicación privilegiada. Precio: 460.000 € La vivienda se entrega sin amueblar. Algunas imágenes pueden incluir propuestas de decoración para facilitar la visualización de los espacios.