BAJO CON GRAN JARDIN, TERRAZA, GARAJE Y LICENCIA TURISTICA Descubre esta encantadora vivienda situada en el barrio de San José, en la Urbanización Villa Laura, en Boo de Piélagos (Cantabria), una de las zonas residenciales más tranquilas y cuidadas de la localidad, a solo 5 km de las playas de Liencres y la Costa Quebrada. La vivienda cuenta con 69 m² construidos y 65 m² útiles, distribuidos en dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados, uno de ellos con salida directa al jardín. Dispone de un baño completo y una cocina independiente, totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. El salón es luminoso y espacioso, con acceso directo a un jardín privado de aproximadamente 80 m² orientado al sur, perfecto para disfrutar al aire libre con familia y amigos. Además, cuenta con una terraza amplia y cómoda, y con una plaza de garaje individual incluida en el precio. Entre sus calidades destacan los suelos de madera, la carpintería interior en madera natural y las ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. Su orientación norte-sur asegura luz natural durante todo el día. La urbanización es tranquila, cuidada y con vistas despejadas, en un entorno familiar con parques infantiles y zonas verdes cercanas. Su ubicación es inmejorable: próxima a colegios, centros médicos, supermercados y todo tipo de servicios, a solo 10 minutos de Santander, con estación de tren a 700 metros y acceso inmediato a la autovía. Una vivienda versátil, ideal tanto como residencia habitual como para uso vacacional, ya que cuenta CON LICENCIA TURISTICA. Además, dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Si tienes cualquier duda, estaremos encantados de ayudarte. Abstenerse agencias, por favor. PRECIO NEGOCIABLE Al precio final de compra se le incrementara el porcentaje del 1,5% (+ IVA) correspondiente a parte de los honorarios por la intermediación que deberá asumir la parte compradora para búsqueda de financiación, asesoramiento legal, fiscal, registral, notarial, etc