Oportunidad en Malgrat de Mar: 74 m² junto a la zona deportiva y playa! Piso en segunda planta de 74 m² construidos en una ubicación estratégica de Malgrat de Mar, situado cerca de la Plaza de Xesco Bosch y el Camí de la Pomareda. Una propiedad funcional, de origen pero bien conservada, ideal para inversión o primera vivienda. Distribución: * Zona de día: Salón-comedor con cocina abierta integrada. El antiguo balcón se ha incorporado a la vivienda como una galería acristalada de uso versátil (zona de desayuno/despacho) que aporta luz natural constante gracias a su orientación Este. * Zona de noche: 2 dormitorios dobles con ventiladores de techo. Baño: Completamente reformado y actualizado con plato de ducha. Carpintería: Mixta (madera y aluminio). Suministros: Cocina y agua caliente mediante gas butano. Sin calefacción instalada. Detalles de la finca: Estado: Edificio de solo 3 niveles. ITE (Inspección Técnica de Edificios) favorable y pasada. Accesibilidad: Planta segunda sin ascensor. Seguridad: Finca cerrada con interfono. Ubicación y servicios: Situado en una zona residencial consolidada y tranquila. A escasos metros de la playa, del campo de fútbol municipal y de parques de calistenia. Proximidad inmediata a supermercados, servicios básicos y transporte. Precio de venta: 148.000 € Nota: El precio no incluye impuestos (ITP), gastos notariales ni registrales. Inmueble listo para entrar a vivir o para actualizar según proyecto. Contacte para concertar visita.