Piso 2 habitaciones de 56 m² en Elx/Elche (03201)

🏡 Piso en venta en Elche ¡Ideal para inversores! (alquilado con contrato de alquiler, pero se puede visitar)

✨ OPORTUNIDAD en Elche, en una ubicación EXCELENTE, muy cerca del centro de la ciudad y rodeado de todos los servicios de primera necesidad: supermercados, farmacias, centros médicos, colegios y comercios.

Este acogedor piso de 55 m² se encuentra en un primer piso (de INTERIOR) sin ascensor, lo que lo hace muy accesible y cómodo.

🔹 Distribución del inmueble
2 habitaciones luminosas
Salón amplio y confortable
Cocina totalmente equipada
Se vende amueblado

📍 Ubicación privilegiada
A un paso del centro, con muy buena comunicación en transporte público y fácil acceso a todos los servicios. Ideal tanto para vivir como para invertir.

⚡ Características técnicas y gastos
Electricidad al día y instalación conforme
Certificado energético en vigor
No hay comunidad de propietarios todavía (en proceso de formación)
Gastos actuales muy bajos: solo 47 €/año de basura y 102 €/año de IBI

💼 Inversión segura
El piso está alquilado a un matrimonio serio y responsable, ambos con trabajo estable. Pagan puntualmente y están al día con la renta.
👉 Esto asegura una rentabilidad inmediata, sin riesgos de impagos.
Los inquilinos pagan ACTUALMENTE 450€/Mes de alquiler (gastos a parte)
es una renovación de contrato en el cual queda 2 años y medio de alquiler.
(hasta enero 2028)

✅ Una vivienda lista para generar ingresos desde el primer día, en una de las zonas más demandadas de Elche.