DÚPLEX CON GRAN TERRAZA DE 47 m², LICENCIA TURÍSTICA Y UBICACIÓN INMEJORABLE EN CANET DE MAR IDEAL PARA INVERSORES QUE DESEEN CONTINUAR CON LA ACTIVIDAD, GRAN RENTABILIDAD!! En pleno centro de Canet de Mar, a solo 5 minutos caminando de la playa y de la estación de tren, se encuentra este atractivo dúplex listo para empezar a rentabilizar desde el primer día. Con una superficie construida total de 72 m² según registro (55,40 m² en planta baja y 16,80 m² en planta superior tipo estudio), más una espectacular terraza privada de 47,70 m², esta vivienda combina ubicación, funcionalidad y un gran espacio exterior difícil de encontrar en el centro. Distribución cómoda y funcional Planta principal: - Recibidor con pasillo distribuidor. - Habitación doble exterior a mano derecha. - Baño completo con bañera. - Espacio independiente para lavadora. - Amplio salón-comedor con ambientes diferenciados (zona sofá y zona comedor). - Salida a balcón. - Cocina independiente al fondo, práctica y bien integrada. Planta superior (tipo buhardilla/estudio): - Dormitorio doble. - Baño en suite con ducha. - Acceso directo a una magnífica terraza privada de casi 48 m², perfecta para crear zona chill out, comedor exterior o incluso espacio de teletrabajo al aire libre. La orientación Este permite disfrutar de una luz agradable por la mañana y de un ambiente luminoso y acogedor durante el día. Detalles que marcan la diferencia: - Se vende completamente amueblado. - Aire acondicionado con bomba de frío/calor y radiadores. - Fibra óptica. - Intercomunicador. - Edificio construido en 2006. comunidad con pocos vecinos. - Residencia tranquila y cuidada. - Licencia de alquiler turístico en vigor. Ubicación estratégica Situado en el corazón de Canet de Mar, con todos los servicios a pie: restaurantes, comercios, supermercados y vida local auténtica. A solo 5 minutos andando de la playa y de la estación de tren con conexión directa a Barcelona. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia en la costa o inversión con rentabilidad inmediata gracias a su licencia turística. Si buscas una propiedad versátil, bien ubicada y con un gran espacio exterior en el centro… esta es una oportunidad que no aparece todos los días. No dejes pasar la oportunidad, contáctanos para más información. * Impuestos y gastos no incluidos en el precio* NOTA: Disponible a partir de septiembre de 2026