ÁTICO REFORMADO CON VISTAS A LA ALCAZABA, LA CATEDRAL Y EL MAR – MÁLAGA DESPIERTA CADA DÍA CON MÁLAGA A TUS PIES Imagina disfrutar desde tu hogar de unas vistas abiertas a Gibralfaro, la Alcazaba, la Catedral, el Puerto y el mar. Una panorámica que convierte este ático en un lugar verdaderamente especial. Ubicado en la octava planta de un edificio rehabilitado, cerca del Centro Histórico de Málaga, este ático de 60 m² construidos, completamente reformado, combina luminosidad, privacidad y comodidad en una de las ciudades más atractivas de la Costa del Sol. Una vivienda para quienes valoran las vistas, la vida urbana y la tranquilidad de un espacio propio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 60 m² construidos | 55 m² útiles - 1 dormitorio con armarios empotrados - 1 baño completo - Octava planta, totalmente exterior - Orientación sur y abundante luz natural - Salón-comedor con vistas panorámicas - Cocina equipada con vitrocerámica - Suelo de parquet de roble - Aire acondicionado frío/calor - Zona de almacenamiento - Vivienda completamente reformada - Sin paredes laterales compartidas con otras viviendas - Excelente ventilación natural - Sin terraza LUZ, PRIVACIDAD Y VISTAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA El verdadero protagonista de esta vivienda es su panorámica sobre Málaga. Todas las estancias cuentan con ventanas al exterior, permitiendo disfrutar de luz natural, ventilación y vistas abiertas. Su ubicación en la planta superior y la ausencia de paredes laterales compartidas aportan una agradable sensación de independencia y privacidad. El interior, renovado con acabados modernos, ofrece una distribución funcional, cómoda y fácil de mantener, lista para entrar a vivir. EDIFICIO REHABILITADO El edificio, construido en 1978, ha sido rehabilitado recientemente y cuenta con un portal renovado y ascensores. UBICACIÓN: TODO LO QUE NECESITAS CERCA Situado en una zona consolidada de Málaga, con comercios, restaurantes, supermercados, transporte público y acceso cómodo al Centro Histórico. Distancias aproximadas: - Supermercado: 200 m - Restaurantes y comercios: a pocos minutos - Aparcamiento público: 500 m - Centro de Málaga: 1,1 km - Playa de La Malagueta: 3,6 km GASTOS DE MANTENIMIENTO - IBI: aproximadamente 118 €/año - Comunidad: 40 €/mes, con agua incluida IDEAL PARA - Profesionales o parejas que desean vivir cerca del centro - Compradores que buscan una segunda residencia en Málaga - Personas que priorizan las vistas, la luz natural y la privacidad - Quienes buscan una vivienda renovada, lista para disfrutar y de fácil mantenimiento No todos los días se encuentra una vivienda desde la que contemplar algunos de los rincones más emblemáticos de Málaga sin salir de casa. AGENDA TU VISITA Y DESCUBRE LAS VISTAS EN PERSONA. Contáctame para recibir más información o concertar una visita privada. ¿Necesitas financiación? Podemos ayudarte con un estudio personalizado y sin compromiso. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que los impuestos, gastos notariales, registrales, de gestoría y demás gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. La información publicada es orientativa y está sujeta a verificación documental.