Oportunidad de inversión con rentabilidad neta demostrada superior al 7,5% en el codiciado distrito de Chamberí. Esta vivienda exterior, moderna y funcional de 29 m², se encuentra totalmente reformada, amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o para continuar generando rentabilidad desde el primer día. El piso cuenta con acceso independiente y seguro desde la calle Hilarión Eslava, lo que aporta comodidad y privacidad. La orientación oeste de su entrada principal y la ventana de la habitación ofrecen una iluminación natural y buena ventilación en cualquier época del año. Características de la vivienda: - 1 salón comedor con cocina abierta totalmente equipada y amueblada, y aire acondicionado - 1 habitación con cama doble, sistema de iluminación cálida de leds en el suelo, armario empotrado amplio - 1 cuarto de baño completo con cabina de ducha y radiador toallero. Ubicada en el barrio de Gaztambide, la vivienda se encuentra a escasos metros del intercambiador de Moncloa y de la estación de metro Argüelles, lo que garantiza excelentes conexiones con toda la ciudad. Además, la zona cuenta con una gran oferta de servicios y puntos de interés, entre ellos el Parque del Oeste, el hospital Fundación Jiménez Díaz y el campus de la Universidad Complutense de Madrid, lo que genera una alta demanda de alquiler durante todo el año. En el entorno inmediato se encuentran también supermercados, comercios de proximidad, restaurantes, cafeterías y todos los servicios necesarios para el día a día.