CIMADEVILLA · LICENCIA TURÍSTICA VIGENTE · REFORMA INTEGRAL En Cimadevilla obtener una licencia VUT no es imposible. Es improbable. El proceso existe, pero la mayoría se cae antes de llegar a ningún sitio: la comunidad de propietarios tiene potestad para vetarla, y lo hace. Este piso lleva la licencia aprobada — incluyendo el visto bueno de la comunidad, que es exactamente donde muere el 90% de los intentos en el barrio histórico de Gijón. Lo que se vende aquí es un apartamento completamente reformado de 61 m² a doscientos metros de la playa de San Lorenzo y el Puerto, con una licencia de uso turístico activa, historial demostrado en Airbnb y reconocimiento de Superhost. Si buscas vivienda habitual, está reformado y amueblado para entrar hoy. Si eres inversor, el modelo de negocio ya funciona — no hay que montarlo desde cero. El inmueble: — 61 m² construidos · 1 habitación amplia · 1 baño — Reforma integral: suelos, ventanas de doble acristalamiento, puertas y cocina nuevos — Amueblado completo · Cocina equipada — 3.ª planta con excelente luminosidad y altura · Edificio sin ascensor Lo que marca la diferencia: — Licencia VUT vigente y activa — Aprobación de la comunidad de propietarios — el obstáculo que frena la mayoría — Superhost en Airbnb con historial de ocupación demostrable Cimadevilla no es un barrio donde invertir y esperar. Es un destino con demanda real, 365 días al año. Si necesitas detalle de los rendimientos anuales de la propiedad, no dudes en contactar.