# Exclusividad en Tarifa: Dúplex con encanto en el corazón del Casco Antiguo *Ubicación privilegiada | Reformas recientes | Calma y autenticidad* Descubra este magnífico dúplex de *100 m² habitables*, situado en la parte alta del casco antiguo de Tarifa. Ubicada dentro de un patio andaluz típico, esta propiedad única combina el carácter de lo antiguo con el confort moderno, ofreciendo una tranquilidad absoluta a pocos pasos de los comercios, la efervescencia local y las playas. ### Una distribución fluida y luminosa La vivienda se distribuye en dos niveles (plantas 1ª y 2ª): * *Primera planta:* Una entrada acogedora que conduce a una cocina comedor muy funcional (totalmente amueblada y equipada), un cuarto de baño con ducha y un amplio salón que puede transformarse fácilmente en dormitorio según sus necesidades. * *Segunda planta:* Un espacio polivalente ideal para un segundo salón o despacho, bañado por luz natural y con acceso directo a una *terraza privada*. Este nivel también cuenta con dos cómodos dormitorios y un segundo cuarto de baño. ### Los puntos fuertes de esta propiedad * *Exteriores y vistas:* Disfrute de una terraza con vistas despejadas a los emblemáticos tejados de la ciudad. * *Reformas de calidad:* El tejado, las fachadas y la terraza han sido renovados recientemente para garantizar un estado impecable. * *Equipamiento:* Conexión Wi-Fi incluida y calefacción eléctrica para un confort óptimo durante el invierno. * *Entorno:* Un ambiente tranquilo y preservado en el corazón de un barrio cargado de historia. ### Condiciones del alquiler * *Disponibilidad:* Alquiler disponible a partir del *1 de mayo de 2026*. * *Visitas:* Posibles a partir del *8 de abril de 2026*. * *Duración:* Contrato de larga estancia (mínimo 1 año, hasta 5 años). * *Gastos:* Los gastos de agua y electricidad corren a cargo del inquilino (según consumo real). Opinión del experto: "Este dúplex es la opción ideal para quienes buscan el alma de Tarifa sin renunciar a la tranquilidad. Su distribución versátil lo convierte en el lugar perfecto tanto para el teletrabajo como para una vida familiar en pleno centro." Información y visitas: No deje pasar esta oportunidad única. Agenda su visita a partir del 8 de abril. Sylvie – Gestión Inmobiliaria Tarifa.