OPORTUNIDAD PLAZA PARKING INVERSIÓN O USO PROPIO Se vende plaza de parking en Calle Joan Fivaller, en el consolidado Barrio Sales, una de las zonas con mayor demanda de aparcamiento de Viladecans. Medidas reales: 3,23 metros de ancho 4,58 metros de largo 14,79 m² aprox. Plaza amplia y cómoda, ideal para coche mediano o grande. Sus dimensiones, superiores a muchas plazas estándar, permiten estacionar cómodamente facilitando la maniobra y la apertura de puertas. Características del edificio Acceso mediante rampa Puerta automática Finca residencial bien conservada Entorno consolidado y con alta ocupación Una compra inteligente Para uso propio En una zona con escasez de aparcamiento en superficie con mucha zona peatonal, disponer de plaza propia supone comodidad diaria, ahorro de tiempo y seguridad. Para inversión El Barrio Sala mantiene una demanda constante de alquiler de plazas de parking, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer momento con una inversión contenida y gastos de mantenimiento reducidos. Rentabilidad bruta estimada entre 5 % y 6,5 % anual, superior a muchos productos bancarios tradicionales, con baja volatilidad y gastos reducidos. Cuota de alquiler estimada 75-90€/mes Gastos: -Ibi: 59€/año -Comunidad: 120€/año -Impuesto Residuos: 12€/año Información y visitas a través de Montse, Mucho Más Que Vivienda