LOCAL AMPLIO Y POLIVALENTE EN EL CENTRO DE TORRELLES DE LLOBREGAT ¡IDEAL PARA INVERSORES O EMPRENDEDORES! Te presento este impresionante local de 235 m² situado en el corazón de Torrelles de Llobregat, un encantador pueblo rodeado de naturaleza y a tan solo 25 minutos de Barcelona. Actualmente cuenta con una amplia zona de oficina totalmente equipada y luminosa, con baño propio, ideal para atención al público o espacio administrativo con recepción y despacho privado. Además, dispone de un gran almacén diáfano con baño para los trabajadores, perfecto para logística, taller o cualquier tipo de negocio que requiera espacio de almacenaje. Características destacadas: •⁠ ⁠Espacios amplios y diáfanos, muy luminosos. •⁠ ⁠Instalaciones en perfecto estado y totalmente actualizadas. •⁠ ⁠Aire acondicionado y calefacción en oficina. •⁠ ⁠Baños modernos y funcionales tanto en la zona de oficina como en el almacén. •⁠ ⁠Fachada acristalada con acceso directo desde la calle, ideal para dar visibilidad a tu negocio. ¡Gran oportunidad para inversores! Existe la posibilidad de realizar cambio de uso y convertir este local en dos espectaculares viviendas en planta baja con cédula de habitabilidad. Disponemos de planos del proyecto para facilitarte el trámite y acelerar la transformación. Torrelles es un municipio donde la demanda de vivienda es alta, lo que convierte esta opción en una inversión segura y muy rentable. Ubicación privilegiada: En pleno centro del pueblo, rodeado de comercios, restaurantes, colegios y servicios. Un entorno tranquilo y familiar, pero a un paso de Barcelona. Tanto si buscas un espacio amplio y listo para poner en marcha tu negocio, como si quieres invertir y transformar en vivienda, este local te ofrece un sinfín de posibilidades. No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctame y ven a verlo - te sorprenderá todo su potencial!