TU NEGOCIO GASTRONÓMICO EN EL CORAZÓN DE NÁJERA 156 m² diáfanos · Planta baja · Acceso directo al parque y a la calle trasera · Junto al Camino de Santiago DESCRIPCIÓN Se vende local comercial en planta baja, de 156 m² construidos, ubicado en la Calle Reino de Nájera, en un edificio de construcción reciente (2008) con acceso directo al parque (con posibilidad de terraza exterior) y a la calle trasera con gran visibilidad desde la vía pública. El local se entrega completamente diáfano y en bruto, lo que permite al nuevo propietario diseñar la distribución interior a medida, sin necesidad de deshacer reformas previas. El inmueble cuenta con salida de humos efectuada de obra, detalle fundamental para cualquier proyecto de hostelería o restauración. Su situación en la zona de expansión de Nájera, con amplio tráfico peatonal y rodado, lo convierte en un espacio de primer nivel para la apertura de un restaurante, cafetería, gastrobar o cualquier negocio de cara al público. Nájera es un municipio de referencia en La Rioja, declarado destino histórico-artístico con el Monasterio de Santa María la Real como emblema nacional, y punto de paso obligado del Camino de Santiago Francés, con una afluencia de visitantes activa durante todo el año. FICHA TÉCNICA Dirección C/ Reino de Nájera, 8 · Escalera 2, Planta Baja, Puerta 02 Municipio Nájera, La Rioja (26300) Superficie construida 156 m² Estado Diáfano · En bruto · Listo para proyectar Acceso Fachada al parque · Posibilidad de terraza exterior Salida de humos Sí (efectuada de obra) Año de construcción 2008 Cuota comunidad 2,26% Ref. catastral 2564402WM2926S0004QL Finca registral Nº 19.096 · Registro de la Propiedad de Nájera Cargas registrales Libre de cargas (hipoteca cancelada en el acto de compraventa) USOS RECOMENDADOS • Cafetería · Bar · Gastrobar · Taberna • Restaurante con carta o menú del día • Obrador · Pastelería · Heladería • Take away · Comida para llevar • Oficinas · Clínica · Academia · Comercio POR QUÉ ESTE LOCAL • Planta baja con acceso directo a parque y calle con espacio para terraza exterior. • Ayuda con el interiorismo para visualizar el negocio.