Excelente oportunidad de inversión: Venta de "Bar Teatro" en Avda. Arboleda (Lepe) Se pone a la venta el emblemático Bar Teatro, local comercial destinado a hostelería situado en una de las vías más transitadas y estratégicas de Lepe: la Avenida Arboleda, nº 1. Una ubicación privilegiada que garantiza visibilidad constante, reconocimiento por parte del público local y un flujo continuo de clientes durante todo el día. Ventajas estratégicas del entorno y del local: Ubicación clave y máxima visibilidad: Situado en el número 1 de la Avenida Arboleda, en un punto estratégico de gran tránsito peatonal y rodado. Su posición privilegiada asegura una excelente presencia y facilidad para ser localizado de inmediato. Marca y local reconocido: Bajo el nombre de Bar Teatro, el negocio cuenta con la ventaja de ser un punto de referencia identificable en la zona, ideal para dar continuidad a un proyecto exitoso o impulsar un nuevo concepto hostelero. Zona de alto tránsito diario: La Avenida Arboleda actúa como eje conector vital en la localidad, rodeada de comercios, servicios esenciales y áreas residenciales. Esto garantiza un perfil de cliente variado a lo largo de toda la jornada: desayunos, tapeo al mediodía, menús y cenas. Excelente accesibilidad: Su localización facilita el acceso tanto para los vecinos de Lepe como para visitantes de municipios colindantes y zonas costeras (La Antilla, Islantilla), contando con comodidad para el estacionamiento y acceso en las inmediaciones. Entorno dinámico todo el año: Ubicado en un área con vida comercial constante, lo que permite trabajar de forma estable con la clientela local durante todo el año y aprovechar el incremento de afluencia en temporadas estivales y festivas. Ideal para: Emprendedores del sector hostelero que busquen dar continuidad o renovar un espacio conocido con clientela asegurada. Inversores que deseen adquirir un inmueble comercial en una ubicación estratégica de alta demanda. Detalles del inmueble — Bar Teatro: Dirección: Avda. Arboleda, nº 1 (Lepe) Superficie: [85] m^2 mas las terrazas exteriores con toldos y chapa sanguis Licencia: Licencia de hostelería en regla / Salida de humos [Sí] Distribución: Zona de barra, salón/comedor, cocina y aseos. Estado: Listo para entrar a trabajar / Para adaptar a tu proyecto.