¡¡LOCAL COMERCIAL A LA VENTA EN EL CENTRO DE LEÓN!! Se vende local comercial de aproximadamente 116 m² construidos, distribuido en planta baja y sótano, ubicado en una excelente zona del centro de León, con gran visibilidad y paso peatonal. Construido en 1980, se encuentra en buen estado de conservación, lo que permite adaptarlo con facilidad a diferentes tipos de actividad. La planta baja, con acceso directo desde calle peatonal, cuenta con un amplio escaparate que aporta una magnífica presencia comercial y una sala principal espaciosa y versátil, ideal como zona de atención al público, exposición o trabajo. En esta misma planta dispone además de almacén y aseo, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día del negocio. El local incluye también planta sótano, un espacio extra muy práctico que puede destinarse a almacenaje, archivo, oficina, zona de preparación o apoyo a la actividad principal. Por su distribución, ubicación y características, este inmueble es una opción muy interesante para una gran variedad de negocios, como tienda vending, tienda de arreglos o costura, centro de uñas y estética, zapatería, librería, pequeño comercio especializado, despacho profesional o estudio, entre otros. Situado a tan solo dos minutos de la Plaza de la Inmaculada y a cuatro minutos de Santo Domingo, se encuentra en un enclave estratégico, en una zona consolidada y con alto tránsito peatonal, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que busquen un local con proyección en una de las mejores áreas comerciales de León. Una magnífica oportunidad para poner en marcha tu negocio en pleno centro de la ciudad. ¡Ven a visitarlo! ÁNGELES FERRERO