Local en venta en una de las zonas más activas y proyección de La Dreta de l'Eixample. Oportunidad de adquirir una propiedad de gran dimensión en uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona. Este local de 257 m² de los cuales 39 m2 corresponden a la planta sótano, destaca por su ubicación privilegiada en un entorno urbano consolidado y dinámico. Es el activo ideal para quienes buscan consolidar su patrimonio en una zona con alta demanda y un flujo constante de actividad, asegurando valor y proyección a medio plazo. Este inmueble se sitúa en el corazón de La Dreta de l'Eixample, una zona que representa la esencia del urbanismo barcelonés. El vecindario se caracteriza por una equilibrada mezcla de elegancia residencial y vitalidad comercial, lo que garantiza un entorno seguro y agradable tanto para el paso peatonal como para el desarrollo de actividades profesionales. La proximidad permite llegar caminando a hitos como la Basílica de la Sagrada Família, el Passeig de Sant Joan, los Jardines de la Sedeta o la Plaza de las Glòries otorga a esta ubicación un valor añadido indiscutible. La propiedad se encuentra rodeada de una infraestructura de servicios excepcional. La presencia de centros educativos de prestigio justo en las inmediaciones, como el Instituto Escuela Sicilia y la Escuela Catalonia, genera un movimiento diario muy activo de familias. La conectividad es otro de sus puntos fuertes: a pocos minutos a pie se encuentran las estaciones de metro de Sagrada Família (L2 y L5) y Monumental, además de diversas líneas de autobús. Con una superficie total de 257 m², el local ofrece una amplitud difícil de encontrar en la zona. La planta principal a calle de 218 m2 es diáfana y funcional, complementada por un sótano de 39 m², ideal para almacenamiento o soporte técnico. Actualmente, el inmueble cuenta con un contrato de arrendamiento vigente hasta el 31 de diciembre de 2028, proporcionando al comprador la tranquilidad de adquirir un activo ya establecido con un horizonte claro para futuras decisiones. Puntos clave del activo: Ubicación Premium: Pleno centro de La Dreta de l'Eixample, Barcelona. Superficie Total: 257 m² (distribuidos en planta calle y sótano de 39 m²). Conectividad: Excelente acceso a Metro L2 y L5 (Sagrada Família / Monumental). Entorno Dinámico: Zona rodeada de centros educativos, institutos y comercios de proximidad. Seguridad Contractual: Arrendado hasta diciembre de 2028. Estado: Segunda mano en buen estado de conservación. Tu proyecto merece un espacio a la altura. Ponte en contacto con nosotros y te guiaremos con transparencia, criterio y compromiso para que puedas dar el siguiente paso con total confianza. Commercial premises for sale in one of the most active and high‑potential areas of La Dreta de l’Eixample. An opportunity to acquire a large property in one of Barcelona’s most emblematic neighbourhoods. This 257 m² premises —of which 39 m² correspond to the basement level— stands out for its privileged location within a consolidated and dynamic urban environment. It is the ideal asset for those looking to strengthen their portfolio in an area with high demand and a constant flow of activity, ensuring value and medium‑term projection. The property is located in the heart of La Dreta de l’Eixample, a district that embodies the essence of Barcelona’s urban design. The neighbourhood offers a balanced blend of residential elegance and commercial vitality, providing a safe and pleasant environment for both pedestrian traffic and professional activity. Its proximity to landmarks such as the Sagrada Família Basilica, Passeig de Sant Joan, the Jardins de la Sedeta and Plaça de les Glòries adds undeniable value to this location. The premises are surrounded by an exceptional network of services. Reputable educational centres nearby, such as Institut Escola Sicília and Escola Catalònia, generate a very active daily flow of families. Connectivity is another of its strong points: the Sagrada Família (L2 and L5) and Monumental metro stations are just a few minutes’ walk away, along with several bus lines. With a total surface area of 257 m², the premises offer a level of space rarely found in the area. The main street‑level floor of 218 m² is open and versatile, complemented by a 39 m² basement ideal for storage or technical support. The property currently has a lease agreement in place until 31 December 2028, providing the buyer with the peace of mind of acquiring an already established asset with a clear horizon for future decisions. Key features of the asset: • Premium location: right in the centre of La Dreta de l’Eixample, Barcelona • Total surface area: 257 m² (street‑level floor + 39 m² basement) • Excellent connectivity: Metro L2 and L5 (Sagrada Família / Monumental) • Dynamic surroundings: area with schools, institutes and local commerce • Contract security: leased until December 2028 • Condition: second‑hand property in good state of conservation Your project deserves a space that matches your ambitions. Contact us and we will guide you with transparency, expertise and commitment so you can take the next step with complete confidence.