LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN AVENIDA REYES LEONESES – LEÓN 💥 215 m² | Excelente ubicación | Gran oportunidad de inversión 📍 Majesil Tramitaciones – María Jesús de Miguel 💰 180.000 € Si estás buscando un local amplio, bien ubicado y con enormes posibilidades para desarrollar tu negocio o realizar una inversión con futuro, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Situado en plena Avenida Reyes Leoneses, una de las zonas más consolidadas, visibles y demandadas de León, este fantástico local comercial destaca por su amplitud, distribución funcional y gran potencial para múltiples actividades profesionales o comerciales. 🔹 215 metros cuadrados construidos 🔹 Espacio versátil y muy luminoso 🔹 Zona estratégica con gran visibilidad Actualmente acondicionado como oficinas, el inmueble ofrece una distribución cómoda y práctica que permite adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de negocio: despacho profesional, clínica, academia, coworking, gestoría, estudio técnico, centro de formación, exposición comercial e incluso inversión para alquiler. ✨ Distribución funcional y muy aprovechable Al acceder al local encontramos una amplia zona diáfana que aporta sensación de espacio y multitud de posibilidades de organización y decoración. Perfecta para crear áreas de trabajo abiertas, recepción, salas de espera o zonas de exposición. Además, dispone de: ✔️ Dos despachos independientes cerrados, ideales para reuniones, dirección o atención privada al cliente. ✔️ Dos cuartos de baño. ✔️ Trastero o zona de archivo/almacenaje. ✔️ Espacios cómodos y fáciles de redistribuir según necesidades. 📍 Ubicación privilegiada en León La Avenida Reyes Leoneses es una de las principales arterias de la ciudad y una zona con gran actividad diaria. Rodeada de viviendas, oficinas, comercios, cafeterías, restaurantes y servicios, garantiza movimiento constante y excelente comunicación. Su localización estratégica permite: ✅ Gran visibilidad comercial ✅ Fácil acceso desde diferentes puntos de León ✅ Excelente conexión con carreteras y autovías ✅ Comodidad tanto para clientes como para trabajadores Además, se trata de una zona moderna y consolidada, muy valorada tanto para actividad empresarial como para inversión patrimonial. 💼 Una inversión con muchas posibilidades Este local representa una magnífica oportunidad tanto para quien busca desarrollar su actividad profesional como para inversores que quieran adquirir un inmueble comercial con potencial de rentabilidad y revalorización. Su amplitud y ubicación permiten plantear diferentes proyectos empresariales con una inversión inicial mucho más reducida que en otros locales de características similares en León. 🏙️ Espacio, ubicación y proyección en una de las mejores zonas de la ciudad. 📞 Llámanos y ven a visitarlo sin compromiso. Te ayudaremos a valorar todas sus posibilidades. 📍 Majesil Tramitaciones María Jesús de Miguel Av. Gran Vía de San Marcos, 23 – 3ºM – León