🏢 ¡Oportunidad en Horta! Local de 57 m² con gran potencial de transformación ¿Buscas un espacio versátil con posibilidad de cambio de uso a vivienda en Barcelona? Te presentamos este luminoso local esquinero, completamente exterior ☀️, con un gran escaparate 🪟 a la calle principal y amplias ventanas laterales que garantizan luz natural durante todo el día. El local cuenta con una reforma ya iniciada 🛠️ para facilitar la reconversión a vivienda, e incluye el plano del estado actual. Su distribución interior es totalmente provisional, ya que no tiene paredes maestras, son todo tabiques. Esto te permitirá derribar y redistribuir el espacio fácilmente y a tu total gusto. Dispone de doble acceso independiente 🚪: directo desde la calle y también desde el vestíbulo de la comunidad. Comodidades adicionales: • Posibilidad de adquirir una plaza de parking 🅿️ en la misma finca por 20.000 €. • Excelente facilidad de carga y descarga 🚚 justo al lado. Ubicado en una zona residencial muy tranquila 🏘️ del dinámico barrio de Horta, rodeado de comercios, transporte público y todos los servicios esenciales. Una opción ideal tanto para inversores como para quienes buscan diseñar su propio hogar. ¡No dejes escapar esta oportunidad única! Contáctanos para coordinar una visita. ✨