Edificio de 443 m² en Sahagún (24320)

Se vende nave industrial en Sahagún (León) – Excelente ubicación en la Carretera de Burgos, 17
Oportunidad única para adquirir una nave industrial situada en una de las zonas más estratégicas de Sahagún (León), concretamente en la Carretera de Burgos, número 17, una ubicación con gran visibilidad, fácil acceso y excelentes comunicaciones. Majesil tramitaciones. María Jesús de Miguel – 626 721 999.
La propiedad se encuentra dentro de una parcela de 668 metros cuadrados, con una superficie construida de 443 metros cuadrados, ofreciendo un amplio espacio para múltiples usos industriales, logísticos o comerciales.
Construida en el año 1980, la nave se encuentra en buen estado de conservación y totalmente funcional, con instalación eléctrica y suministro de agua fría y caliente a través de termo eléctrico, lo que la convierte en una opción ideal para iniciar actividad de inmediato sin necesidad de grandes inversiones iniciales. Dispone además de cuarto de baño equipado con lavabo y water, aportando comodidad y funcionalidad al espacio de trabajo.
📍 Ubicación estratégica
La nave se localiza en una zona industrial consolidada, rodeada de otras naves dedicadas a diferentes negocios y actividades profesionales, lo que genera sinergias y movimiento económico constante. Además, se encuentra en el trazado del Camino de Santiago Francés, justo a la entrada de Sahagún, una localidad con una ubicación privilegiada dentro de la provincia de León.
Sahagún es un importante nudo de comunicaciones, con enlace directo a las principales carreteras nacionales y autovías que conectan con León, Palencia, Burgos y Valladolid. Su proximidad a la estación de tren y de autobuses garantiza una excelente conexión tanto para trabajadores como para transporte de mercancías, un factor clave para cualquier tipo de negocio que precise movilidad y logística eficiente.
🏘️ Entorno y servicios
El municipio de Sahagún ofrece todos los servicios necesarios para la actividad empresarial y la vida diaria:
•Bancos y oficinas administrativas,
•Supermercados y comercio local,
•Restaurantes, bares y alojamientos,
•Centros educativos y sanitarios,
•Estación de tren y autobús,
•Acceso rápido a autovías y carreteras nacionales (N-120, A-231, CL-611, entre otras).
Todo ello convierte esta ubicación en un punto de referencia ideal para quienes buscan establecer un negocio o almacén en el corazón de Castilla y León, con gran accesibilidad y una excelente red de comunicaciones tanto hacia el norte como hacia el centro y el noroeste de España.
⚙️ Características principales de la nave
•Parcela: 668 m²
•Superficie construida: 443 m²
•Año de construcción: 1980
•Instalación eléctrica operativa
•Agua fría y caliente mediante termo eléctrico
•Baño con lavabo y water
•Buen acceso para vehículos industriales
•Situada en zona industrial con actividad
•Cercanía a estación de tren y autobús
•Conexión directa a carreteras nacionales y autovías
💡 Ideal para
Empresas que buscan espacio para almacenamiento, talleres, logística, producción o comercio mayorista, o incluso emprendedores que desean ubicar su negocio en una localidad con futuro, bien comunicada y en constante desarrollo.
📞 Contacto para visitas y más información
Majesil Tramitaciones
María Jesús de Miguel
📱 Teléfono: 626 721 999
No pierda la oportunidad de invertir en una nave con gran potencial, excelente ubicación y todos los servicios disponibles.
Sahagún le ofrece el equilibrio perfecto entre conectividad, entorno industrial activo y calidad de vida.