¡¡ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN ZONA EL EJIDO, LEÓN!! Se ofrece amplio local comercial en el barrio de El Ejido, en León, a tan solo cuatro minutos a pie de la Catedral de León. Se trata de una ubicación estratégica, muy próxima al centro y al casco histórico, con alta afluencia peatonal y vehicular durante todo el año. El local dispone de 206 m² construidos y se encuentra en planta baja a pie de calle, lo que le proporciona excelente visibilidad y fácil acceso para clientes. Fue construido en 1963; la estructura está en buen estado, aunque puede requerir pequeñas reformas para su modernización. El espacio es muy luminoso gracias a sus amplios ventanales, que permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor y atractivo tanto para clientes como para empleados. La distribución es funcional y versátil. Cuenta con una gran sala principal diáfana con pilares, ideal para adaptarla como zona de ventas, showroom o espacio de trabajo colaborativo. Además, dispone de un aseo y una sala pequeña multiusos que puede utilizarse como oficina privada, sala de reuniones o zona de almacenamiento, facilitando la personalización del local según las necesidades de cada negocio. Aunque la zona es principalmente residencial, su cercanía al centro histórico incrementa notablemente el tránsito de personas y vehículos, lo que convierte este inmueble en una excelente oportunidad para emprendedores, empresas en expansión o cualquier actividad comercial que busque una ubicación estratégica con gran potencial. No dudes en visitarlo. NOELIA DAS SILVA.