🏢 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN FUENLABRADA 🏢 📍 Fuenlabrada (Madrid) ✨ ¡Excelente oportunidad para emprender o ampliar tu negocio! Local comercial a pie de calle, situado en una de las zonas con mayor tránsito y proyección de Fuenlabrada, muy cerca del Hospital de Fuenlabrada y de la Universidad Rey Juan Carlos 🎓🏥. 🔑 CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL 📐 182 m² construidos 📏 17 metros de fachada 🪟 4 grandes escaparates – máxima visibilidad 🏬 Planta baja, acceso directo desde la calle 🧱 Estado en bruto – diseña el espacio a tu gusto ⚙️ INSTALACIONES PREPARADAS ✔️ Tomas en punta para agua, luz y gas ✔️ Salida de humos ✔️ Ventilación y desagüe ✔️ Telecomunicaciones ➡️ Ideal para restauración, clínica, oficina, comercio, academia o franquicia 💰 CONDICIONES 💶 Alquiler: 1.700 €/mes 📊 Precio: 9,34 €/m² 🔐 Fianza: 2 meses ℹ️ Gastos comunitarios, contributivos, impuestos o tasas no incluidos 📍 ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS 🚶‍♂️ Zona de alto paso peatonal y rodado 🏥 Hospital de Fuenlabrada 🎓 Universidad Rey Juan Carlos 🚌 Excelente comunicación por transporte público 🛍️ Comercios, restauración y servicios alrededor 🏘️ Zona residencial consolidada 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Un local con ubicación privilegiada, gran visibilidad y múltiples posibilidades para tu negocio.