🏢 Edificio residencial en venta con división horizontal y rentabilidad directa en Vila-rodona (Tarragona) Se vende edificio residencial completo con división horizontal ya ejecutada y alta rentabilidad desde el primer día. Ubicado en el centro urbano de Vila-rodona (Alt Camp, Tarragona), se trata de un activo solvente, totalmente optimizado y situado en ZONA NO TENSIONADA, lo que permite una gestión de alquileres ágil, flexible y sin restricciones en las rentas. El inmueble, reformado íntegramente en 2004, cuenta con una cuidada distribución de 6 fincas independientes, ofreciendo un excelente mix de producto que diversifica el riesgo de vacante y asegura una demanda continua: Planta Tercera: Exclusivo Ático-Dúplex de 58 m² muy luminoso, con dos amplias terrazas. Planta Segunda: Gran piso familiar de 110 m², distribuido en 3 habitaciones, 2 baños completos y terraza privada. Planta Primera (2 viviendas): Piso de 87 m² (2 habitaciones) + Piso de 66 m² (2 habitaciones). Planta Baja (2 viviendas tipo dúplex): Dúplex de 1 habitación con bodega + Dúplex de 1 habitación. 📍 Ubicación estratégica y municipio imán Vila-rodona destaca por su encanto histórico y calidad de vida en el corazón del Alt Camp, posicionándose como un eje económico e industrial muy dinámico. Gracias a su acceso directo a la autopista AP-2 (salida 11) y a la C-51, ofrece conexiones inmejorables: 10 minutos de Valls. 15 minutos de las playas de la Costa Daurada y El Vendrell. 20-25 minutos de Tarragona capital y Reus. Al situarse junto a núcleos urbanos y costeros de precios elevados, Vila-rodona actúa como un municipio imán para familias y trabajadores que buscan rentas competitivas con servicios completos (escuelas, centro médico, comercios e instalaciones deportivas). Esto garantiza una ocupación del 100% todo el año. 💡 ¿Por qué añadir este activo a tu cartera de inversión? Rentabilidad inmediata: Inmueble totalmente alquilado con flujo de caja positivo desde la firma en notaría. División horizontal hecha: Máxima flexibilidad estratégica. Mantén el bloque completo en rentabilidad o vende las unidades de forma individualizada según tus necesidades de desinversión. Zona NO tensionada: Fija tus condiciones de mercado con libertad legal, sin topes en los precios de alquiler. Bajo riesgo de vacante: Tipologías variadas que cubren toda la demanda del perfil local e industrial de la zona. 📩 Solicita hoy el dossier de rentabilidad, importes de las rentas actuales y programa una visita. Los activos residenciales completos, 100% alquilados y con división horizontal en nodos logísticos de Tarragona rotan muy rápido en el mercado.