🟩 Local comercial versátil en Riu Clar (Tarragona) – Ideal para inversión o uso profesional Este local de 74 m² construidos, situado en la planta baja del Bloque 4 de Riu Clar, ofrece una oportunidad real para quienes buscan rentabilidad, almacenaje, o un espacio de trabajo adaptable. Su estructura diáfana, el acceso directo desde la calle y su ubicación estratégica lo convierten en una opción muy atractiva tanto para autónomos como para inversores. 🔧 Ideas de inversión y uso División en trasteros independientes: posibilidad de crear varios módulos y alquilarlos por separado. - Ingresos mensuales estables: alta demanda en la zona y mantenimiento mínimo. - Almacén profesional: perfecto para autónomos que necesiten guardar herramientas, material o stock. - Oficina + almacén: zona de trabajo en la parte frontal y almacenamiento en la parte posterior. - Taller o estudio: ideal para actividades manuales, creativas o pequeños proyectos. 🏷️ Características del local Espacio diáfano y fácil de redistribuir - Aseo propio - Aire acondicionado - Fachada con escaparate - Acceso cómodo para carga y descarga - Zona urbana consolidada, bien comunicada con N‑340 y A‑7 📍 Ubicación y entorno El barrio de Riu Clar, en Tarragona, es una zona tranquila, funcional y con excelentes conexiones: - A 10 minutos del centro de Tarragona - A 15 minutos de Reus - Próximo a polígonos industriales y zonas logísticas - Conexión directa con A‑7, N‑340 y transporte público hacia el centro ⭐ Por qué es una buena oportunidad Se adapta a múltiples modelos de negocio - Permite generar rentabilidad desde el primer día - Ideal tanto para uso propio como para inversión - Espacio versátil y práctico en una zona con demanda real Disponible y preparado para iniciar tu próximo proyecto. Contacta conmigo para más información o visita. Andrés Valencia – iad Real Estate | (+34) 675 827 387