NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN SABADELL – C/ CABANYES, 47 Nave industrial situada en el barrio de Gràcia de Sabadell, a pocos metros de la Plaza Ramon Llull y con excelente conexión a las principales vías de la ciudad. Ideal para actividad industrial, logística, almacén o taller. El inmueble requiere una reforma integral, ofreciendo la posibilidad de adaptar completamente el espacio a las necesidades de la empresa. Superficies: • Construida según Catastro: 360 m² • Parcela: 361 m² • Construida aproximada con altillo: 405 m² • Uso industrial | Año: 1930 La distribución actual incluye recepción, oficinas con abundante luz natural, altillo destinado a almacén (deberá retirarse por no cumplir la normativa vigente) y una amplia nave-taller de 288 m² con múltiples opciones de redistribución. Dispone de dos grandes claraboyas, altura libre de hasta 5,75 m, estructura metálica ignifugada y cerramientos cortafuegos RF120. Existe la posibilidad de instalar una puerta para acceso de camiones y adaptar el espacio según la actividad. Entre las actuaciones recomendadas destacan la retirada del altillo, renovación de suministros, construcción de aseos, reparación del pavimento y acondicionamiento general. Una oportunidad para empresas o inversores que busquen una nave con potencial de reforma en una ubicación estratégica.