EDIFICIO COMPLETO DE 826 m² CON ASCENSOR Y POSIBLE DESARROLLO RESIDENCIAL EN PLENA AVENIDA COMARQUES CATALANES Oportunidad única para inversores, promotores y empresas que buscan un edificio completo en una ubicación estratégica de Móra d’Ebre. Se vende edificio de 826 m² construidos, distribuido en cuatro plantas de aproximadamente 201 m² cada una, comunicadas mediante ascensor y escalera interior, además de un sótano destinado a instalaciones. Actualmente el inmueble se destina a exposición y venta de mobiliario, aunque su configuración diáfana, la calidad de su construcción y su ubicación lo convierten en una excelente oportunidad para diferentes proyectos empresariales o residenciales. Destaca por sus amplios espacios abiertos, una altura libre aproximada de 2,80 metros por planta, grandes ventanales en fachada y una magnífica entrada de luz natural en todas las plantas. Características principales • 826 m² construidos • 4 plantas de aproximadamente 201 m² cada una • Sótano de instalaciones • Ascensor con acceso a todas las plantas, incluido el sótano • Escalera interior de gran amplitud • Altura libre aproximada de 2,80 m • Grandes superficies acristaladas • Excelente luminosidad natural • Espacios diáfanos fácilmente redistribuibles • Construcción sólida y de calidad • Muy buen estado de conservación • Situado en una de las principales avenidas de Móra d’Ebre Potencial de inversión Según información facilitada por el Ayuntamiento, existe la posibilidad de estudiar su adaptación a uso residencial, lo que abre interesantes opciones para promotores e inversores. Ideal para: • Promoción de viviendas • Apartamentos • Clínica médica o dental • Centro de fisioterapia • Oficinas corporativas • Centro de negocios • Academia o centro de formación • Coworking • Sede empresarial • Inversión patrimonial Su combinación de ubicación, superficie, ascensor, luminosidad y flexibilidad de distribución convierte este inmueble en una oportunidad difícil de encontrar actualmente en la zona. Condiciones Impuestos (ITP), gastos notariales, registrales y cualquier otro gasto derivado de la compraventa no incluidos. Sin honorarios de agencia para la parte compradora. Para más información, documentación técnica o concertar una visita, contacte sin compromiso.